月3日，俞某与陈某签订《房地产买卖合同》，约定俞某购买陈某所有的拆迁房一套，成交价为68万元。因不动产证在办理中,双方约定2017年5月8日陈某 的税费，并在二审民事判决书明确“如果合同实际履行，江敏艳与吴东波应当办理房屋过户手续并各自缴纳相应的税费，其中江敏艳缴纳的契税属于其取得利益需要支出的必要的 ...
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产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房居间中保是二手房中介市场为保证 中保合同中除了需标明中介公司的权利外还必须标明中介公司承担的责任与义务，如过户后第几个工作日交付房款，款项交付方式，相关税费明细等。本文来源于网络，如 ...
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。 但在确认了房屋产权明晰的同时，刘女士的买卖成功同样存在一定运气成分。由于不少拆迁房在买卖的时候仍处于期房阶段，其合同的履行期限较长，往往在此过程中出现大量 ，存在一房多卖的隐患。 因此，购买还建房时，一定要经过律师或者公证人员，签订合法有效的购房合同，并约定五年之后，房主取得两证，再进行过户处理。...
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未经另一方同意，其处分行为是无效的。而以笔者所在城市为例，房管部门在办理过户时，需夫妻双方同时到场签字，方可办理。从这一点来看，共有物涉及不动产时，是 %份额的授权和王二10%的授权，其有合法权独自处置该房屋。王三表示，该拆迁房其作为继承人也应当具有所有权。双方因此诉至法院。对于案例中的王某的行为，其 ...
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、一审期间法院委托鉴定单位对房屋及土地现值进行评估，二审期间因拆迁已实际发生拆迁房亦进行了相应评估，损失赔偿责任的承担应以哪份评估报告为依据.（5 的法律所规定的合同有效要件的,都应一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地管理法》 ...
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交易三级市场。二手房交易的对象包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。二手房在交易过程中会产生诸多法律问题 人与出卖人一起就购房首期款做资金监管后买受人办理银行按揭贷款时办理房屋过户手续，由于在此过程中仅签了二手房买卖合同未无任何物权的公示效力，故而 ...
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