、约定抵押权、留置权、优先权的情况下，以优先权优先，合同法规定如发包人拖欠工程款，建筑承包人可在该工程的折价、拍卖款中优先受偿，具有排他性；第三 合同承包人是否均可同样享有优先权存在争议。[3]笔者认为，施工合同的承包人无疑是建筑承包人而自然是该权利的主体。勘察、设计合同承包人履行合同同样是建设工程 ...
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许可证、建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证施工的建设工程认定为违法建筑，处罚方式包括责令停止建设、限期改正、限期拆除、没收、罚款。但是法律 也愈演愈烈。在1999年《合同法》颁布之前，据统计显示，1990年我国建筑企业拖欠工程款36亿元，1993年上升至308亿元，而1995年则超过600 ...
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需要法官依据合同约定并结合案件的实际情况予以认定。 问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用 该解释第二十条规定： 自工程款应付之次日产生的利息而无具体的止于时间，或仅主张支付拖欠的工程款利息而无明确、具体的金额，且在举证期间内亦未变更关于利息计算期限的 ...
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本文由成都建筑工程纠纷律师吴锦熤整理发布，您如有法律问题可以来电话咨询。面对工程款拖欠我们该怎么办呢？如果我们要进行诉讼的话我们该如何对工程款拖欠 合理的诉讼请求自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布 ...
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，依法判决某建设公司于本判决生效之日起15日内，向甘肃某建筑安装公司支付拖欠工程款52618239元；某电公司的高压电生产基地建设项目以招投标的方式进行发包 ：包干****万元上缴（税金全额上缴）等”。合同签订后，该工程便由甘肃某建筑安装公司进场施工。2013年4月30日，甘肃某建设公司将涉案工程向 ...
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，依法判决某建设公司于本判决生效之日起15日内，向甘肃某建筑安装公司支付拖欠工程款52618239元；某电公司的高压电生产基地建设项目以招投标的方式进行发包 ：包干****万元上缴（税金全额上缴）等”。合同签订后，该工程便由甘肃某建筑安装公司进场施工。2013年4月30日，甘肃某建设公司将涉案工程向 ...
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内承担责任的实际施工人，不包括借用资质的实际施工人。 甘肃省天水市秦州区人民法院审结一起建筑工程款项纠纷案，依法判决甘肃某建设公司于本判决生效之日起15日内，向甘肃某建筑安装公司支付拖欠工程款526182.39元；驳回原告甘肃某建筑安装公司的其他诉讼请求。 2010年，天水某电公司的高压 ...
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对清欠问题提出以下解决方法： 根据欠款对象的不同区别对待 国办发９４号文将拖欠工程款分类三类：一类是房地产开发项目，二类是地方政府投资工程项目，三类是其他 银行贷款时设置的抵押权。直接将工程项目拍卖或折价变现。可惜的是，大部分建筑企业粗放型管理，对于运用法律也极其淡漠，很多时候浪费了自己的权利。 其次 ...
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实践遇到的几类案件中项目经理的诉讼主体地位及实体的权利义务 （1）拖欠工程款案件 工程款是由建设工程合同产生的，所以主张诉讼权利的只能是合同的当事人即承包方 为第三人来直接主张权利，从而通过债的保全来得到债权。 （2）拖欠建筑材料费的案件 在建筑领域如果严格的按照有关规定来操作，不会出现大量的拖欠材料 ...
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而深深困扰，从而给本已资金十分紧张的施工企业雪上加霜。解决拖欠工程款问题必须运用法律手段，而建筑领域所涉及的法律问题相当众多，笔者现就如何灵活运用法律 ，根据“法定权利优先于约定权利”的原则，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。建筑工程是靠承包人付出劳动和垫付资金建造的，如果允许约定抵押权优先行使，则 ...
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