所有权返还请求权追回财产，不成立不当得利请求权。但目前通说主张，此种情形下，占有亦赋予有关受益人获得财产利益的法律地位，因而成立受益人的不当得利，发生不当得利请求权 在通常情况下受损人的利益能增加即为“应增加”。如无权使用他人房屋，不管他人是否有使用该房屋或是否有出租房屋给第三人的打算，都可认为该房屋 ...
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P2从P1处购买，P1与O之间的错误交易即不再能影响次购买人。 立法者对于解决因无权登记引发的第三人的权利争议可以有多种选择。库克（E Cook）在考察欧洲大陆各国 房屋但未登记，而第二购买人取得登记。第二种案型是伪造转让，原所有人仍占有房屋，而被他人伪造转让给第三人的情形。这两种案型中，有两个共同的 ...
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与次承租人的转租合同自行中止，第二是在原合同中止后次承租人对出租房屋的占有就从有权占有变成了无权占有。因此，基于这两种法律结果，出租人作为房屋所有权 生效要件，不产生所有权转移的法律后果，承租人将其对租赁物的使用、收益权授予他人，并未损害出租人的所有权，又可使租赁物获得充分的利用。 限制主义立法模式是 ...
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返还请求权这种状态就会丧失，而且还要根据具体情形承担相应的法律责任；关于有权占有和无权占有是我国《物权法》的核心，根据《物权法》第二百四十一条规定， 属于占有辅助，员工只能严格按照公司的意思来使用和控制该物，反之如果公司因侵夺他人财产至于员工的管领之下，权利人也只能够向公司主张返还请求权而不能向员工 ...
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取得所有权，无论该标的物是否已经被第三人现实的占有。2.无权处分他人的不动产大部分学者认为在无权处分他人不动产场合，由于不动产应该进行登记，所以不应该适用善意取得 。”所以甲应该为乙办理产权变更登记。而且，在我国司法实践中也承认，在房屋已经实际交付给买受人，而因出卖人的原因未能登记的情况下，应该保护 ...
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活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和 临时建筑的建造人因不具有所有权或其他本权，因此其占有是无权占有。这种占有状态受法律保护，他人不得随意侵犯。除执法机关依法处理外，建造人可以对过期 ...
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长时间无法支配房屋而其又未委托他人照看，而有某甲竟破门而入而为居住。如果甲依《建议稿》规定不能获得占有保护，则如果乙知甲为无权占有，便以强力 定的权利不是终局的权利，其主要作用在于对权利人以外的人的侵害予以制止，使占有的事实秩序得以受到尊重，并不能对抗真正的权利人，真正权利人完全可以依证明权利要求占有 ...
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核心是不动产善意取得制度的适用。善意取得亦称即时取得，指无权处分他人财产的人在不法将其占有的他人财产转让给第三人后，如果受让人在取得该财产时系 登记是房产转移的必备条件，作为房产买卖合同的出让方其履行义务完毕的标志除交付房屋外也必须协助完成房产变更登记手续。未具备房产变更登记的要件为不动产交易行为未 ...
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长时间无法支配房屋而其又未委托他人照看，而有某甲竟破门而入而为居住。如果甲依《建议稿》规定不能获得占有保护，则如果乙知甲为无权占有，便以强力 定范围的主要原因。而《建议稿》对此排除的解释为：“鉴于中国现行法律规定，城镇房屋、土地等不动产……的所有权（使用）须办理有关登记并领取所有权（使用权）证书，在其 ...
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之名，具有报酬之实。 罗马法上已经有了关于预防损害的规定。只要有人在房屋堆置或悬挂物件，即使未造成损害，任何市民都可以告发。只要有堆置和悬挂 安全的，受害人有权请求消除危险。 第十三条 返还财产 侵夺、侵占或者以其他方式无权占有他人财产的，受害人有权请求返还财产。 基于合同、无因管理、不当得利、拾得 ...
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