所直接依据的上位法规《中华人民共和国土地管理法》第58条删除了有关非因公共利益旧城改造回收国有土地使用权的内容[2]，否则国务院没有必要进行这样的尝试。就立法层次而言 危旧房改造的决定是密切相关的。在不同意补偿时又同意危旧房改造拆迁通常是不理性的。如果有80％这一统一的标准，法制办的工作也将容易的多。 ...
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其运行机制也基本是相同的。尤其是旧城改造项目，与规模性的集体土地征收如出一辙。同样也是由政府或者是由政府成立的土地储备中心作为拆迁人进行房屋拆迁 工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（修订 ...
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初入21世纪的我国，几乎任何一个稍微有一点经济发展实力的城市，均以进行旧城改造为重要任务之一。即使是在一个中等城市，这一变化速度也是惊人的 ”。 之所以称之为“复归”，是因为在过去的数十年中，由于众所周知的原因，在城市房屋拆迁中，私房所有权保护被视为禁区或者是准禁区。在1991年《国务院城市房屋拆迁 ...
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中的一幕。”其表示，身上并无伤痕，但全身有疼痛感。法律视角：这又是围绕拆迁维权而引发的一起冲突也好，误解也罢，咱们暂且不说，单单就对“掐脖子、拖行数米远，并用脚踩胸部”如此激烈的肢体冲突，仅仅是旧城改造项目征收赔偿协议不成，“阻拦拆迁工作”所致，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 ...
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行政审判的一个热点，也是一个难点。城市房屋拆迁案件总的特点是：案件数量多，随着旧城改造力度的加大，拆迁行政案件增长势头甚猛，据统计，该类案件 等规范性文件，当事人不服提起诉讼的，人民法院应当予以受理。二、关于区人民政府房屋拆迁主管部门诉讼主体资格问题。根据国务院于2001年11月1日颁布施行的《城市 ...
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但某些政府却无法正确承担这个角色。为了获取数额可观的土地出让金，将出让的被拆迁房屋所依附的土地使用权假借公共利益的名义，和某些不良房地产开发商相互勾结，结成 着公共利益的幌子大搞旧城改造，其目的只是为了在其从政经历上添写辉煌的一笔政绩，只求短期经济效益，好大喜功的心态也将被拆迁人的利益置若罔闻。 (二 ...
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补偿，也可以实行房屋产权调换。中国人普遍有一种本土观念，特别是旧城改造，被拆迁人世世代代居住的人文环境已经铭刻在骨子里，其希望回迁，也即实行产权 之间民事权利与义务关系的合同，适用《民法通则》和《合同法》。依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自 ...
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健康发展促进城镇化健康发展的内容很多，随着城市城区面积的扩大，旧城改造与拆迁是不可避免的，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，但由此也产生了许多 有异议的，可在收到评估报告后规定期限内，向当地房地产估价师协会组织的房屋拆迁专家委员会申请鉴定。专家委员会对评估报告的合法性、规范性、合理性进行鉴定后， ...
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货币补偿，也可以实行房屋产权调换。中国人普遍有一种本土观念，特别是旧城改造，被拆迁人世世代代居住的人文环境已经铭刻在骨子里，其希望回迁，也即实行产权 的，只能进行货币补偿。 (3)实行足额补偿的补偿标准。1991年《条例》规定拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式，作价补偿 ...
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补偿，也可以实行房屋产权调换。”中国人普遍有一种本土观念，特别是旧城改造，被拆迁人世世代代居住的人文环境已经铭刻在骨子里，其希望“回迁”，也即实行产权 只能进行货币补偿。 （3）实行足额补偿的补偿标准。1991年《条例》规定“拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式”，“作价 ...
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