法定解除，也适用约定解除。或者说，单方解除包括法定解除和约定解除。 误区之二：只要违约就可以解除合同。 合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约 的必要费用等。与此同时，上述损失的赔偿，不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。但对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付 ...
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法定解除，也适用约定解除。或者说，单方解除包括法定解除和约定解除。误区之二：只要违约就可以解除合同。合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约 的必要费用等。与此同时，上述损失的赔偿，不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。但对于违约金责任而言，不论违约是否给对方当事人造成损失，都要支付违约金 ...
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这基本上已达成共识。关键是因新政导致首付比例增加，是否可以解除合同？ 可以毁约的情况主要表现在买卖合同中有这样的约定：“若因为银行的原因而非贷款人的 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定违约金， ...
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合同解除的条件，当条件成立时，一方或双方当事人就可以解除合同。为保护劳动者的合法权益，原劳动部《关于贯彻执行（劳动法）若干问题的意见》第20条规定： 单位不按规定与劳动者签订无固定期限劳动合同给劳动者造成损失的情况下，劳动者就可以提出赔偿。 四、对我国无固定期限劳动合同的修改建议 我国的无固定期限劳动 ...
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不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则，即赔偿的损失必须是实际发生的损失。解除合同一方不能主张违约金 的另一个理由是因为解除合同具有 为补偿性的，而非惩罚性的，没必要非得通过违约金制度来弥补损害，因为违约金条款本来就可以不予约定，而交由损害赔偿制度来解决，我以为这种说法是有道理的。 ...
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不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则，即赔偿的损失必须是实际发生的损失。解除合同一方不能主张违约金 的另一个理由是因为解除合同具有 为补偿性的，而非惩罚性的，没必要非得通过违约金制度来弥补损害，因为违约金条款本来就可以不予约定，而交由损害赔偿制度来解决，我以为这种说法是有道理的。 ...
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等补救措施的，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物 ...
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解除条件，为将来在出现特殊事由的情况下可以解除合同（也即变更原来的合意）创造理论基础。因此，一旦（解除）条件成就，合同就溯及地归于消灭。而在现代合同法上 交付给乙，同时约定如乙到期不付款，甲可解除合同，并要求乙支付违约金10万元。如果最终的确因此解除合同，乙除因赔偿违约后的履行利益损失外，同时有义务（ ...
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债务。”须予注意的是，此处的“就迟延履行约定违约金”应当解释为针对迟延履行的纯粹的惩罚性违约金。法律在这里允许惩罚性违约金，并非迟延赔偿额的预定，因而在债务人迟延履行 ），其他场合的不能履行，不论债务人是否有过失，都可以作为违约行为，因此而使合同目的不能实现，债权人当然可以解除合同（第九十四条第四项后 ...
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，或者符合法律规定的情形的，当事人可以解除合同。各种解除方式的条件不同，合同解除后的违约金适用也并不一致。当事人协商一致解除合同，实质是以新的协议代替原来 。只有在新协议中未对违约赔偿作出新约定时，原合同中的违约金条款方可继续适用。在享有解除权的当事人依据合同约定的解除条件解除合同的情况下，如果依据的 ...
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