。在一些供暖纠纷案件中，供暖单位虽然胜诉，但一些实际问题尚未彻底解决，采暖用户在被判决支付供暖费后仍继续拖欠下一年度费用，供暖单位常年起诉现象较为突出 自行测量的温度记录作为证据提交，还有的提交医院诊断证明或租房合同，以此证明因暖气不热被冻病或搬家，但这些证据显然难以被法院所采纳。 ——采暖户主动履行 ...
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。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、接下来的几年银行按揭还款、物业费、暖气费和水电费等一切费用都是老两口出的钱。两套房产，其中老两口住一套 登记在未成年子女名下。今天，在此不探讨登记在未成年子女名下的房产问题，只探讨登记在成年子女名下的房产问题。 本案胜诉的关键在于：两原告夫妻于2007年3月让女儿 ...
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任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有共有 这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最 ...
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任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有共有 这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最 ...
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》规定建筑物区分所有权的基本内容 《物权法草案》规定建筑物区分所有权共有5个方面的问题。 1．《物权法草案》对建筑物区分所有权的基本概括 《物权法草案》第73条 、毁损专有部分中的共用部分，比如在自己专有部分内的上下水管道、电路、暖气管道等，这就是专有部分中的共用部分。 （4）准许进入义务 在不动产的 ...
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为供热部门，设施的维修均由供热方负责。所有权与管理权分离，导致在暖气设施是否需要更换等问题上发生扯皮。暖气片出现故障，供热方讲产权人应重新购买暖气片，他们只 为老式筒子结构住房，每户只有一个居室，三户共用一个厨房，供热面积均等，采暖费数额一致，由于供热方在收费方面的不严谨，致使该楼住户与住户间所交费用 ...
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二、了解历史情况 了解原房主售卖房屋的原因，以及房屋在以往的使用历史中出现的问题，排除因房屋老化或违章建筑等房屋的出售。 三、房屋验收 1、建筑结构验收 物业交割 核实费用缴纳情况，查看缴费单据包括维修基金、物业费、水电费、暖气费、燃气费、有线电视费、网费、电话费等是否结清，并至物业管理部门办理更名， ...
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的最后就是房子过户了,如房屋过户顺利,购房者就可以顺利入住了,房产过户过程中还存在问题,购房者不仅会耽误很多时间,蒙受损失事大（包括房屋过户费用）。那么购房者该当注意 物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不 ...
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损失，并将之称为损益相抵也颇为恰当。至于消极利益是否属于可予扣减的利益问题，受害人主张净利润作为其损失数额，恰恰表明受害人已经进行了损益相抵才计算出了损失 （例如由于收入微薄，在旧房被毁损后接受新房屋需要持续支付高昂的物业管理费、暖气费、煤气费）。 （二）在无义务的情况下，赔偿权利人通过自己的努力所 ...
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更换房屋附属设施的违约责任，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1 明确约定违约责任。 4、签订合同后需要确认的一些问题。 水电、暖气、物业、电话费、有线电视费、宽带费是否已经结清，公共维修基金是否缴纳。房屋买卖双方 ...
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