应当在约定的额度内按照借款人的需要承担发放贷款的合同义务。此时，发放贷款是银行的义务而不是权利，因借款人已经提供了足额的对价即最高额抵押，银行拒绝放贷将构成对合同义务的违反。 由于最高额抵押所担保的是未来债权，故在设定最高额抵押担保时除对既存债权的特约吸收外，一般不存在象普通抵押中 ...
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、《最高额抵押合同》和抵押权他项权证继续放贷。那么，新放贷款是否享有优先受偿权？是否获得法院支持呢？ 一、实证：商业银行最高额抵押担保债权现状 也在考虑申请执行人利益、司法权威和公信力。所以，商业银行务必诚信交易，严禁与抵押人恶意串通故意损害申请执行人利益。 2（二）公法行为之注意 商业银行一般以抵押 ...
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高额保证同样适用。（2）最高额抵押主债权为或有债权时应关注的问题最高额担保是对一定期间内连续发生的债权提供担保，对于一般的贷款来说，银行实际放款日为 恢复到抵押财产被查封前的状态。因此相关债权合同项下可以发生新的债权，新发生的债权应当受到最高额抵押担保。但司法实践中，不同法院对此可能持有不同的观点。特 ...
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高额保证同样适用。（2）最高额抵押主债权为或有债权时应关注的问题最高额担保是对一定期间内连续发生的债权提供担保，对于一般的贷款来说，银行实际放款日为 恢复到抵押财产被查封前的状态。因此相关债权合同项下可以发生新的债权，新发生的债权应当受到最高额抵押担保。但司法实践中，不同法院对此可能持有不同的观点。特 ...
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为二年。在司法实践中，我们常常遇到这样的问题，那就是借款合同第三人提供抵押担保的，当贷款期限届满二年以上，有的案件期限届满甚至十年、八年的，债权人 的特点，严格规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的担保，不能以最高额担保予以保护。由于最高额抵押担保合同的履行期较长，因债权人向人民法院提起诉讼，其诉讼 ...
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厂房一栋向甲银行设定一般抵押权。在申请一般抵押权登记时，所谓主合同就是这个贷款合同。当然，主合同的表现形式也可以是多种多样的，如单独订立的借款合同书，也 将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：（一）已存在债权的合同或其他登记原因证明材料；（二）抵押人 ...
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厂房一栋向甲银行设定一般抵押权。在申请一般抵押权登记时，所谓主合同就是这个贷款合同。当然，主合同的表现形式也可以是多种多样的，如单独订立的借款合同书，也 将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：（一）已存在债权的合同或其他登记原因证明材料；（二）抵押人 ...
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与某工商银行签订最高额抵押合同一份，约定商业公司以其自有房屋为1999年4月14日至2002年4月14日间工商银行与商业公司间发生的75万元贷款余额内的借款 中涉及的多笔借款的具体数额、履行期限在最高额抵押合同的债权确定前对抵押人不具有实际意义，在决算前与被担保的债权中的个别债权无从属性，在债权额确定 ...
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承担保证责任，仍需证明其不知道相关债务是借新还旧。虽然《人民币流动资金贷款合同》中，债权人与债务人明确约定了该项债务属于借新还旧，但鉴于本案的 已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第六百九十条保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续 ...
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不再承担抵押担保责任。 第五节 最高额抵押 第3.5.1条 最高额抵押 通常在1年至20年的期间内，对同一项目分期贷款的，或以按揭方式销售商品的，或以 期间内连续发生的市场交易行为，作最高限额和最长期间的限定，并签订《最高额抵押担保合同》。 最高额抵押的主合同债权不得转让。 第3.5.2条 最高额债权 ...
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