的项目（经理）部同样对待。项目（经理）部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同，后果应由建筑企业承担。 （四）企业被注销后是否 债权人可以另行提起代位权诉讼。 三、违约金的有关问题 （八）合同中没有约定违约金的，当事人能否主张 《合同法》第114条 规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...
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律师认为：此案可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权要求变更或者解除合同。但是，最高人民法院有关负责人表示,情势变更制度不可滥用，要严格 制度。房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方 ...
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，以及税收滞纳金，不得在税前扣除不得在税前扣除。但企业因违约，按合同规定支付的违约金、罚款和诉讼费，准予在税前扣除。 年度申报时，首先，将在“营业 缴纳的基本社会保险费（不含个人缴费部分，下同）。然后，按照国务院有关主管部门或者省政府的规定，确认准予在税前扣除的基本社会保险费。如果企业实际为职工缴纳的 ...
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是选择起诉对象不当，导致诉讼请求被驳回。如某水泥厂诉张某买卖合同纠纷一案中，水泥的买受方是某装饰建材市场，由于该市场不具备法人和其它组织的资格， 是主张继续履行，还是主张终止合同；是主张赔偿损失，还是主张支付违约金，以及请求的金额等。 三是注意收集、提供有关证据。依照法律的规定，谁主张谁举证，主张权利 ...
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是选择起诉对象不当，导致诉讼请求被驳回。如某水泥厂诉张某买卖合同纠纷一案中，水泥的买受方是某装饰建材市场，由于该市场不具备法人和其它组织的资格， 是主张继续履行，还是主张终止合同；是主张赔偿损失，还是主张支付违约金，以及请求的金额等。 三是注意收集、提供有关证据。依照法律的规定，谁主张谁举证，主张权利 ...
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是选择起诉对象不当，导致诉讼请求被驳回。如某水泥厂诉张某买卖合同纠纷一案中，水泥的买受方是某装饰建材市场，由于该市场不具备法人和其它组织的资格， 是主张继续履行，还是主张终止合同；是主张赔偿损失，还是主张支付违约金，以及请求的金额等。 三是注意收集、提供有关证据。依照法律的规定，谁主张谁举证，主张权利 ...
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法院经审理认为：建材大幅度涨价，从而使房屋成本提高，这对双方当事人来说，无疑是一种无法防止的外因。根据经济合同法第27条第1款第4项的规定，由于无法防止 4），法律出版社1999年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍，但日本最高裁判所仍然不承认 ...
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人借用资质承揽工程等违法行为，以保证工程质量。对规避标准化法关于国家强制性标准的规定，降低建材标号，擅自缩减施工流程，降低工程质量标准等危及建筑产品安全的行为，要按照法律规定和合同约定严格予以处理；构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋 ...
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各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等， ⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无 ...
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结果的主要理由，除上述担保法和司法解释的规定外，还把劳务输出合同视为一种中介性居间合同，认为出国人员除应向居间人(输出公司)支付报酬外，根据合同法的 实施担保。违约金或赔偿金属于输出公司对违约的出国劳务人员所享有一项债权，要求担保人对债权实施担保应当是没有异议，也不违反法律强制性、禁止性的规定，法律上 ...
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