原因。按照政府购房条款规定，只有等到原房东取得房产证后才可进行过户流程。1.2 有一些房产是不能随便进行上市交易的，只有符合一定的条件才可以进行交易。比如经济 资金监管，过户等手续。2.2 房东不按时还贷款如果原房东有贷款未还清，且无能力或者未按时偿还，可能会造成银行收房。到时会给购房者造成很大的损失 ...
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我与丈夫婚后购买了一套位于西城区的二手房，现在尚欠银行贷款40多万，现在我丈夫起诉到法院，要求离婚，这套房应当如何处理?答：我国婚姻法解释二第二 规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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我与丈夫婚后购买了一套位于西城区的二手房，现在尚欠银行贷款40多万，现在我丈夫起诉到法院，要求离婚，这套房应当如何处理?答：我国婚姻法解释二 规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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我与丈夫婚后购买了一套位于西城区的二手房，现在尚欠银行贷款40多万，现在我丈夫起诉到法院，要求离婚，这套房应当如何处理?答：我国婚姻法解释二第二 规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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我与丈夫婚后购买了一套位于西城区的二手房，现在尚欠银行贷款40多万，现在我丈夫起诉到法院，要求离婚，这套房应当如何处理?答：我国婚姻法解释二第二 规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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出售人将首付款挪作他用，迟迟不解押。买房人垫付解押款的最主要风险，在于买家帮卖家还清贷款后出现，一种情况是卖家反悔不卖，另一种情况是在买家已垫资解押 买方借款替其解押，则会存在较大风险。因此在交易过程中，如遇卖方尚有银行贷款的情况，应该向房产中介公司或担保公司咨询相关的手续。一般比较安全的操作方式为： ...
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偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否 协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。（二）婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋 ...
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偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否 协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归不动产登记一方，尚未归还的贷款归产权登记一方的个人债务。（二）婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋 ...
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的证明文件，毕某在未还清全部贷款本息之前，须将抵押房产的全部所有权凭证交汇理银行保管；毕某违反上述约定即构成违约，汇理银行有权改变还款年限和金额， 抵押贷款合约，于1998年5月经上海市公证处公证送达后生效。该合约生效之前，汇理银行已通知毕某于1998年5月31日解除劳动合同，根据合约规定，汇理银行与 ...
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的贷款可列为呆帐：（一）借款人和担保人经依法宣告破产，进行清偿后未能还清的贷款；（二）借款人死亡，或者依照《民法通则》的规定，宣告失踪或宣告死亡 的经营活动虽未停止，但产品无市场，企业资不抵债，亏损严重并濒临倒闭。8 尽管国家财政部和人民银行对呆帐贷款的认定标准有所差异，同时，各国有银行总行根据财政部 ...
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