拆迁管理条例》和《临沂市城市房屋拆迁管理办法》，根据《郯城县城市总体规划》，制定郯城县城区改造拆迁补偿安置办法。（以下简称《办法》） 凡在县城规划区 国有出让土地使用权的，依据现行基准地价，按出让土地剩余年限评估定价进行补偿。 对分期缴纳以及未缴、免缴或缓缴土地出让金的，均按出让金已缴齐进行评估，欠缴 ...
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中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《征收土地公告办法》等，虽未明确规定市、县人民政府在取得国务院或者省级人民政府征地批复后，应当依法 的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的 ...
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案例10 （2018）最高法行再163号周小平诉湖州经开区管委会拆迁行政赔偿案（城中村房屋如何赔？） 1、赔偿范围 行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的 的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的损失 ...
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违法建筑都须拆除。征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收 合法补偿安置。 四 无证房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿标准及补偿方式 无证房屋拆迁补偿标准 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行 ...
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调查、认定和处理。 三、无证房屋并非违章建筑 现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋 方式 （一）、无证房屋拆迁补偿标准：每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可 ...
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延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的，房屋拆迁许可证自行失效。《北京市城市房屋拆迁管理办法》第十一条规定：拆迁人 行为如拟订但尚未实施的行政许可决定，行政调解行为如行政裁决过程中房屋拆迁管理部门就拆迁当事人之间的补偿分歧进行调解的行为，行政指导行为如地方政府对被拆迁房屋 ...
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通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的行为。 2.1.2 法律依据 （1）《土地储备办法》（ 建筑的行政处罚法律关系； （4）强制拆迁行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体问题 （1）城中 ...
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协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十九条 征收需整村搬迁、集体安置的住宅房屋，可以在征求被征收人意见基础上，依照城市规划要求并按规定 。《条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证但现已失效的，原拆迁人可以参照本办法规定的补偿标准或者市场价格与原未签订拆迁补偿协议的被拆迁人协商达成民事补偿或者 ...
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办理一书两证规划审批手续，要对规划实施情况进行监督和定期检查。 （八）未列入改造范围的市区其他村镇的规划建设用地，应按照有关法律、法规规定办理手续。 搬迁补助费和临时安置补助费等标准的通知》（郑拆管字〔2003〕12号）执行。 7.拆除城中村房屋以外的其他附着物的补偿办法，拆迁人和被拆迁人可以按照《 ...
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城中村改造，对居民房屋实施拆迁、对被拆迁人补偿安置的，适用本办法。 第三条市国土资源行政主管部门负责城中村改造土地管理工作；市房屋拆迁行政主管部门负责 在原房屋上扩建、接层及其他附属设施不予补偿。 违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。未超过批准期限的临时建筑，按重置价格和剩余使用年限给予适当 ...
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