】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件 ，是否专属于顶层房屋 《司法解释》第二条亦将规划上专属于特定房屋作为露台成为专有部分的组成部分条件之一，在阁楼的权利归属判断上，同样可以借鉴。 ...
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】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件 ，是否专属于顶层房屋 《司法解释》第二条亦将规划上专属于特定房屋作为露台成为专有部分的组成部分条件之一，在阁楼的权利归属判断上，同样可以借鉴。 ...
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时间的积累，这些旧小区已经有数量相当可观的违法建筑总量。但是违法搭建并没有停留在这些为了改善居住条件，为了生计而搭建违法建筑的旧公房小区，伴随着新建 违法攀比现象。 3、违法搭建整治执法环境不佳 很多违法者搭建者认为自己房屋的露台可以随便搭建、自己的花园可以随意建设凉亭假山、开挖游泳池、自己的房屋自己 ...
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慎重用词，如果在广告中用具体、明确的方式允诺将附送小区车库，那即使没有写入购房合同，也会依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 有些是设计了大面积的露天阳台然后宣称送一半，有些是设计了大面积的飘窗、露台然后宣称赠送，有些是加高了层高留待购房者自行施工隔离成上下两层。种类虽然 ...
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违法攀比现象。 3、违法搭建整治执法环境不佳很多违法者搭建者认为自己房屋的露台可以随便搭建、自己的花园可以随意建设凉亭假山、开挖游泳池、自己的房屋自己 上级与下级之间的配合不力，网格化的发现、管理、整治违法搭建齐抓共管的合力没有达到最大化。 对违法搭建过程控制配合不力。土地管理部门如果能加强对土地违法 ...
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是否可作为确定包工头与建筑商之间欠款的根据？ 十七、合同效力问题 233.业主没有取得施工许可证，与建筑商签订的建设工程施工合同是否合法有效？ 234.请问建设工程 建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁 ...
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日报》2002年7月11日报道，该市房地产纠纷中有关开发商出售屋顶平台（晒台或露台）的约占全部房地产纠纷的30%。而我国现行法律、法规、司法解释对此却无 。基于以上两点，我们得出的推论是：屋顶平台的面积不在建筑面积之内，屋顶平台没有法律意义上的所有权。而事实却是，屋顶平台是可以丈量，具备多种实用功能的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243382.html -了解详情
日报》2002年7月11日报道，该市房地产纠纷中有关开发商出售屋顶平台（晒台或露台）的约占全部房地产纠纷的30%。而我国现行法律、法规、司法解释对此却无 。基于以上两点，我们得出的推论是：屋顶平台的面积不在建筑面积之内，屋顶平台没有法律意义上的所有权。而事实却是，屋顶平台是可以丈量，具备多种实用功能的 ...
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1、没有房本是否是业主？开发商是否可以成为业主？ 2009年10月1日起施行《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（ 登记成为特定业主所有权的客体的房屋、车位、摊位等特定空间均应当认定为业主的专有部分。 3、露台是否属于业主的专有部分？ 该解释第二条第二款规定，露台 ...
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，即最后粉刷表层兼采壁心说主张。 (2)规划的并且列入房屋买卖合同的露台等，属于专有部分。 三、关于共有部分的界定 除法律、行政法规规定的共有 这一部分的要点是： (1)租赁合同无效，可以要求支付房屋使用费；房屋使用费的标准没有规定，我认为可以参照适当低于租金的标准。 (2)房屋租赁合同无效，请求赔偿 ...
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