李小姐发起,她要求法院判决房产归还她所有。让肖云星无法置信的是,法院支持了这一请求。在法庭上,昔日情侣终于相见。林菡表示,房子是由她本人支付了 的愤懑和无奈,甚至还有极度的憋屈之感。难道一个肆无忌惮的侵权行为竟然可以得到法律的支持和保护吗?难道一个合法房产产权人在没有任何过错的情况下,竟然会无端失去他 ...
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可能相差好几万甚至十几万。马先生在中介公司的介绍下看好了一套150万元100平米的二手房打算作为结婚的房子,他自觉眼疾手快地与房主何先生签订了《存量房屋 应属无效,拒绝继续履行。杨先生起诉李先生要求继续履行房屋买卖合同。2010年1月法院判决支持了杨先生的诉讼请求。 法官释法:依据合同法第五十二条关于 ...
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上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的,他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记,登记机构受理申请后,就在不动产 簿记载有异议登记仍然购买了该不动产,一旦最终法院判决异议登记申请人胜诉,即判决争议不动产的所有权属于异议登记申请人,则该不动产买卖合同就成为无权处分合同,该不动产的买 ...
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公共权力,包括国家立法、法院判决、政府的行政命令等。它们具有代表国家利益和社会普遍利益,所以根据公权力发生的物权变动,不经公示可以自然生效。例如1952年 机关规定,房屋盖好后没有登记就没有所有权,即使自己盖的房子没有登记也不承认当事人的所有权,这是很荒唐的。对此应该在司法上予以纠正。 第四种,是因为 ...
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上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的,他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记,登记机构受理申请后,就在不动产 载有异议登记仍然购买了该不动产,一旦最终法院判决异议登记申请人胜诉,即判决争议不动产的所有权属于异议登记申请人,则该不动产买卖合同就成为“无权处分合同”,该不动产的买 ...
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远啊,抵押必须要符合一个特征就是物权标的特定,只能就特定标的设置抵押,现在房子还没有,你怎么特定呢?如果在这个交易过程中发生了争议,怎么办呢?你 ,质押合同在交付占有时才生效,没有交付占有就不生效。后来的城市房地产管理法以及最高法院的司法解释等规定,房地产买卖合同,不登记者无效。 一个债权意义上的合同 ...
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问题。一般认为这种原因有四种:公共权力(包括立法、法院判决、行政指令等)决定、自然事件、人的事实行为、法律行为。其中法律行为就是民事权利发生变动最常见 人应该明知不能无偿使用他人的房子,这种情况下关于房子的使用只能按照租赁关系来处理。 (三)人身关系法律行为、不可以强制执行的法律行为 人身关系法律行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-241446.html -
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问题。一般认为这种原因有四种:公共权力(包括立法、法院判决、行政指令等)决定、自然事件、人的事实行为、法律行为。其中法律行为就是民事权利发生变动最常见 人”应该明知不能无偿使用他人的房子,这种情况下关于房子的使用只能按照租赁关系来处理。(三)人身关系法律行为、不可以强制执行的法律行为人身关系法律行为从 ...
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十年或者五年解除了合同,怎么恢复原状,交了房租难道退吗,房子使用了五年怎么恢复,因此这样的合同让它过去的方法非常简便,我们只解决解除以后的关系就 无法具体授权。这时我们需要参考其他国家和地区的判决,如果人家认为30%就构成情势变更,我们也可以把刀砍在30%,照次办理。法院为坚持保留情势变更原则举了几个 ...
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了,承租人一方要腾房,这没有问题,但承租人已经使用了这么长时间的房子,难道腾房就完了,就算恢复原状了吗[1]?司法解释规定,尽管合同是无效的, 无效;有的法院判决继续买卖,承租人有优先购买权,有的法院甚至直接判决争议房屋的所有权归属于承租人。 司法解释在承租人优先购买权问题上做了统一的规定,可以归纳为 ...
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