，从而建立起农民集体所有建设用地流转的运行机制和管理模式。” 在试点前，农村集体土地自发流转在芜湖市就已普遍存在。[③]当时，市政府正筹划利用中央发展小城镇 保留了农民集体土地所有权属关系，但是，在土地出让期满之前，农民土地所有权在收益上的实现与国家征用并没有什么不同，仍然采取向农民一次性支付补偿款的 ...
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而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的土地征收法，有关集体土地征收的法律规范具体体现在《 》再次提出，改革征地制度[27]，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村 ...
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眼中的唐僧肉。近年来，大量农村集体土地被征用，手中掌握成百上千万元土地补偿款的村官们，有的动起了这笔钱的歪主意。浙江省杭州市祥符镇陆家圩村 随便，监督制约机制不健全，财务从不向群众公开，财务管理严重失控，有以下两种情况: (1)按照规定，村长应主管财经，可有些地方财经全部由村支部书记抓，形成一人说了算 ...
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大量农村土地流失，给国家耕地保护带来了很大的冲击。 （五）补偿安置问题 对农村房屋的征用补偿，涉及农民的两个不动产，即宅基地和房屋。按照民法理论，补偿 《土地管理法》所规定的补偿安置标准已很难满足农民的需求。 3、对这场农村住宅革命中一些地方利用农村集体土地流转形式建设住宅的做法和利用农民宅基地流转的 ...
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第132条的规定，补偿权的主体包括土地的所有人和使用土地的农民。按照2004年修订后的土地管理法第10条的规定，可以成为农村集体土地所有人的主体包括 年8月28日，浙江省发布了《关于加快建立被征地农民社会保障制度的通知》。2003年10月18日，上海市发布了《上海市被征用农民集体所有土地农业人员就业和 ...
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的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法进行补偿，整个过程均系行政权行使的过程。农村集体土地征收过程中强制拆除合法建筑的法定职权问题，应当结合 土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿；根据《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》第八条规定，财产征收征用应遵循及时合理 ...
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；（2）社会捐助村自治事务款物的管理；（3）国有土地的经营和管理；（4）土地征用补偿费用的管理；（5）代征、代缴税款；（6）有关 总社（以下简称社区经济组织），均应依照本登记办法，办理注册登记。”浙江省农村政策研究室、浙江省工商行政管理局关于村经济合作社法人登记注册有关问题的通知（浙农研[1993］ ...
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1、土地所有权收归国有，政府就拥有对农民所使用土地实行征收和单方面制定征地补偿价等项处分权。笔者在《农村集体土地的所有权应收归国有》（载《中华工商时报 价做成为经营性用地出让价的正比例函数，同一省域内各县（市）的征地补偿价应比较接近。 【作者简介】 陈清波，浙江省余姚市委市政府农村工作办公室副主任。 ...
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1、土地所有权收归国有，政府就拥有对农民所使用土地实行征收和单方面制定征地补偿价等项处分权。笔者在《农村集体土地的所有权应收归国有》（载《中华工商时报 价做成为经营性用地出让价的正比例函数，同一省域内各县（市）的征地补偿价应比较接近。 【作者简介】陈清波，浙江省余姚市委市政府农村工作办公室副主任。 ...
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的管理；（2）社会捐助村自治事务款物的管理；（3）国有土地的经营和管理；（4）土地征用补偿费用的管理；（5）代征、代缴税款；（6）有关 －2／5－2－31.htm信息：浙江省委、省人民政府于1995年春在桐乡市进行农村集体资产管理体制综合改革的试点，改革的重点和措施是：“建立健全乡村集体经济组织乡一级 ...
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