主动与业主进行沟通，双方缺乏良性互动。在《物业管理条例》明确赋予业主大会公开选聘、解聘物业管理公司的权利后，很多小区的业主大会积极行使这一权利，以服务不 原物业区域；第二，在《物业管理条例》中进一步完善有关法律责任的规定，加重对物业管理公司不依法移交物业管理用房、资料行为的处罚，如规定对不按规定移交 ...
//www.110.com/ziliao/article-16493.html -了解详情
应有的安全防范设备，对车辆的丢失、财物被盗有重大过失的，物业公司应承担赔偿责任。物业管理公司承担法律责任的前提是这种过错和业主财产被盗之间有法律上的因果 和物业公司都有章可循、有合同可依。在业主权益的维护方面，业主对发生的纠纷，应加强与物业管理公司的沟通，尽可能通过对话解决纠纷。此外，业主应注意在平时 ...
//www.110.com/ziliao/article-10072.html -了解详情
现如今我国有十万余家物业服务企业,其中包含国有、民营、外资、合资、有限责任、股份制及其他所有制类型。在中小型的物业服务公司中,有限责任和民营是两个 和专业能力仍然与先进国家的人才无法比拟,不能给业主带来应有的期待水准。所以有关方面的人才是物业管理公司的发展必需,如若物业管理人群缺乏知识储备,结构层次 ...
//www.110.com/ziliao/article-828784.html -了解详情
时期。 [问题提出]： 从业主购房入住被动接受前期物业管理，到对物业服务产生不满情绪；从业委会的艰难成立到与物业管理公司的协商和交涉未果；从人民法院依法审判到 小区通行路口，堵塞交通；有的物业公司在和业主发生争议后，不顾已交纳费用的业主利益或者在纠纷尚未彻底解决时，不负责任的退出小区，停止服务等。 4 ...
//www.110.com/ziliao/article-384056.html -了解详情
与物业公司之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后，业主与物业管理公司之间的矛盾有些得到了消除或缓解，有些仍然尖锐地存在着。总的说来，业主与 管理不善就拒缴费，费用不足就管理不善的恶性循环之中。 三是由物业管理活动中相关责任主体缺位所导致的权利与义务的矛盾。物业管理本质上是业主对其物业进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-237902.html -了解详情
之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后,业主与物业管理公司之间的矛盾有些得到了消除或缓解,有些仍然尖锐地存在着。总的说来,业主与 的权益。业主、开发商、物业企业之间的纠纷,有的是开发商的过错引发的,有的是物业管理企业的责任导致的, 也有的是因业主的问题所引起的。就此而言,在进行相关制度设 ...
//www.110.com/ziliao/article-186612.html -了解详情
的居民因他人犯罪而遭受人身、财产损害的，物业管理公司是否该承担责任？如果应当承担责任，额度又该是多少？由于物业管理属于近年来的新兴产业，我国现有的物业 的社会安全，而是一种群防群治的、有限的安全防范服务。物业管理公司的安全义务是指其在物业管理活动中所实施的一系列给予业主安全感觉的措施，包括：值班保安对 ...
//www.110.com/ziliao/article-138697.html -了解详情
。针对该问题，我们可以参照《旅行社质量保证金存取管理办法》的规定，借鉴旅游公司的做法，即物业行政主管部门在物业服务企业成立之初或运营过程中，强制要求其 调解机构，各司其责逐级调解。这样一来，物业纠纷的调节机构就不止设在基层，当然，作为基层组织的街道的责任仍然是最为重大的，新条例赋予街道办事处十项权责， ...
//www.110.com/ziliao/article-263401.html -了解详情
、养护以及提供其他专业化、社会化的服务。1981年3月,我国第一家物业管理公司深圳市物业管理公司经过注册,正式挂牌营业。自此,我国现代物业管理从无到有、从沿海到内地 章第四节为管理人,内容包括:管理人的选任和解任、管理人的权限、管理所有、委托规定的准用及区分所有权人的责任等;第五节为规约及集会,内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-156175.html -了解详情
的约定为小区业主提供约定的物业管理服务，如果其服务没有达到合同约定的标准，应该承担相应的违约责任。总之，物业管理企业是市场经济下的法人，应成为理性的经营者 业主的法律意识不强，缺少履行合同的诚信意识。如果这些业主所占比重达到一定程度，那么，纵然物业管理公司提高物业管理服务质量，也很难被业主接受和认可， ...
//www.110.com/ziliao/article-63347.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物业管理公司的责任
- ·我想咨询律师一下
- ·工伤认定时间
- ·企业领导班子的职责与权限
- ·出具收养登记证明申请书
- ·风险代理服务合同纠纷
- ·侵占罪的构成
- ·病原微生物管理
- ·股份有限公司股东会决议
- ·农村企业土地使用权
相关搜索