主义的情形；后者指登记不具有创设物权的效力，物权变动的效力发生在登记之前，登记与否的效力只是限制受让物权人对物权进行处分的权利，以达到保护交易安全的 法定。根据契约自由原则和意思自治原则，夫妻双方有权通过其婚姻契约约定相互间的财产归属。以上可知，约定财产制之“约定”实为民法意思自治原则在婚姻家庭法中的 ...
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一楼东侧的一半房屋卖给了乙某,并办理了房屋所有权证书；甲公司将一楼靠西侧的一半房屋卖给了丙公司,并办理了房屋所有权证书。丙公司因经营管理不善而破产,破产时 确定物权效力的差异。从一般原则上讲,先成立的物权的效力要优先于后成立的物权,即先成立的物权效力较强,后成立的物权效力较弱。例如甲先在自己的土地上为 ...
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项目、滚动勘探开发项目优先于区带工业勘探项目、区带工业勘探项目优先于盆地评价勘查项目的原则予以登记。《矿产资源勘查区块登记管理办法》未明文延续这些规定，只是因为该 。例如，时间在诉讼时效、除斥期间、保证期间、质量异议期间、物权的效力等制度中具有不同的意义和价值。在诉讼时效中是抗辩权产生，在除斥期间中是 ...
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一楼东侧的一半房屋卖给了乙某,并办理了房屋所有权证书；甲公司将一楼靠西侧的一半房屋卖给了丙公司,并办理了房屋所有权证书。丙公司因经营管理不善而破产,破产时 确定物权效力的差异。从一般原则上讲,先成立的物权的效力要优先于后成立的物权,即先成立的物权效力较强,后成立的物权效力较弱。例如甲先在自己的土地上为 ...
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的请求权。如果说债权人，在既已授信于人之时，还能够直接的享有对物的直接支配，而无须承担任何信任风险，这其实是一种最为实在的 [J].政法论坛，2003，(2).[7]钱明星.论物权的效力[J].政法论坛，1998，(3).[8]谢在全.民法物权论[M].北京：中国政法大学出版社，1999.[9]温世杨 ...
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项目、滚动勘探开发项目优先于区带工业勘探项目、区带工业勘探项目优先于盆地评价勘查项目的原则予以登记。《矿产资源勘查区块登记管理办法》未明文延续这些规定，只是因为该 。例如，时间在诉讼时效、除斥期间、保证期间、质量异议期间、物权的效力等制度中具有不同的意义和价值。在诉讼时效中是抗辩权产生，在除斥期间中是 ...
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交付／登记要件主义，[31]故而就此类动产或不动产成立双重买卖时，判断何者取得所有权的标准就只能是交付／登记。这样，在我国，不论是船舶、民用航空器还是其他一 仅仅征收土地所有权时，并不当然发生消灭土地上所存在的地上权等定限物权的效力，原已存在的地上权等定限物权将仍然存在。此时为实现征收目的，征收机关就 ...
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的竞合，是指同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应以何种担保物权的效力优先的问题②。而我认为此定义似有不妥，正如上文所述 著 北京大学出版社 2002 ③《物权法要论》 温世扬 武汉大学出版社 1997 ④ 《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》 申卫星 《民商法学》2001年第十期 ⑤《担保制度 ...
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上诉的一审判决，一经送达立即生效，该类判决引起物权变动的时间自然应为文书送达之日。三、宣示登记与不动产物权人处分该物权的效力根据物权法第三十一条的规定，基于 ，但尚未去房产登记部门办理变更登记，此时乙将该房屋转卖于丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。此时，尽管乙为真正房屋所有权人，也有权对房屋进行 ...
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种定义（具有直接支配性、享受物之利益及排他性），尤其是不动产之长期租赁权，很多国家的法律实际上都赋予其物权的效力，但由于立法上一直不承认租赁权为物权， 行政学院出版社，1998年4月版，第1页。 [2] 参见谢在全：《民法物权论》，中国政法大学出版社1999年版，第13-14页之脚注。 [3] 转引自 ...
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