，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。二、如何交付首付款支付首付款的时候需要先签订购房协议书，然后在约定的 时房产还处在抵押状态，许多房东都无法自行筹款解押，如果买方借款替其解押，则会存在较大风险。因此在交易过程中，如遇卖方尚有银行贷款的情况，应该 ...
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：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的利益，能否作无效处理？有的法院判决无效。 五、 的，某天还了一笔，但未说明是还的那笔贷款。事后双方就此发生争议，如何断案？即便只有一笔贷款，但因贷款事宜，不仅发生了应付利息，还发生了其他费用 ...
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办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在2001年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。而且，这房子在2002 一旦消费者不签约，所收预付款将不予返还，这种惩罚性条款依然会导致消费者无法拿回自己交的钱款。 5.4抓住对方违约 一旦开发商或销售公司出现违约，一定要抓住机会， ...
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俊法官就几起民间借贷纠纷进行点评，教你如何防范对付老赖。金蝉脱壳，不想还钱2007年，赵虎向张华借款100万元钱，理由是用于经营。张华想，赵虎看上去蛮有钱 他30万。”剩下的70万，赵虎说他会将房子抵押给银行，向银行借。“你们封了我的房子我都没法贷款。”一听赵虎可以马上还他30万，张华心动了，作为原告 ...
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。而对于配偶一方，可能意味着失去了最佳购房时机，离婚时拿回婚后还贷数额的一半是完全应该的，法律没有绝对的公平，只能是相对公平而已。 在将按揭房屋认定为一方 符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其 ...
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住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。[3] 充分发挥农民的房产、土地 、水权、电力资源使用权、煤气（液化气）使用权、草资源使用权等行为，能否构成刑事犯罪，如何承担刑事责任等具体问题，都还亟待深入研究。但随着市场经济 ...
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、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 在售、已售等楼盘信息。 四、 房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供部分在线交易功能，局限性是只提供自己 ...
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房屋买卖合同显失公平予以撤销（七）买房人未及时过户，卖房人将房屋抵押，法院认定房屋买卖协议有效并驳回原告过户申请（八）开发商承诺出售楼顶无证 导致周先生多支付中介费用１８００元，贷款利息１９２０元，契税９００元，土地出让金１８００元。周先生认为，中大恒基公司作为专业的房产经纪公司，在提供居间服务过程中 ...
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如属职工首次购房，免征契税。29．按揭贷款的基本程序如何一般情况下，按揭贷款的基本程序如下：(1)购房者根据和开发商的协议，在规定日期内到指定银行申请 需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在贷款银行指定的营业部开立还款专用账户，并在户内保留足够 ...
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登记手续但确未共同生活”，返还彩礼应当以双方离婚为条件，本案的审理结果也依照上述规定。另外，男方只拿回了一万四千多元钱，是因为彩礼应返还多少尚没有明确法律 套房产给了儿子，而没有给女儿，所以被告就说如果原告把其中一套房产抵押贷款或者变卖，原告的医疗费用就不成问题了，而被告也不需要再支出费用了。原告说 ...
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