者优先。笔者认为，在物权法生效后不应再适用前述规则。因为物权法对土地承包经营权的原初设立取得方式只有一个标准，即合同生效一种方式，并没有登记对抗制度，只在 、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要的便利的规定正是谦让和兼容原则的体现。但是，相关物权人的 ...
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的成员权三部分所组成。 比较以上三种学说，笔者认为：（1）一元论中的“专有权说”或“共有权说”把建筑物区分所有权界定为对建筑物专有部分或共有部分所享有 毗连关系。”这一条文确立了建筑物区分所有权人处理“相邻关系”的基本原则。但其是从义务角度来加以规定的，且规定得颇为抽象。除此之外，《民法通则》第83条 ...
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［１９９８］１６８号文中明确，参照劳动部［１９９５］２２３号文，以退工前劳动者的工资作为标准，而不是以失业救济金作为标准。因为失业救济金本身就是劳动者因失业 和使用权作适当限制。互谅互让，互为便利是处理相邻关系的重要原则，所以我们在处理相邻纠纷案件时也应当从公平合理的原则出发，对于一方基于已经存在并将 ...
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适用共有规则来处理。[79]然而，应该认识到的是，一方面，疆界及标志物的共有是所有权的特殊形式，这种共有关系实际上是毗邻不动产之上相邻关系的客观化、物质化 通风、采光和日照的情况。对此，相邻建筑物权利人原则上不得向建造者主张相邻权。[96]笔者认为，上述认识并不妥当，是否产生侵害相邻关系的民事责任，不 ...
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人物权的圆满支配状态，特别是物权的正常行使，后者侵害的客体是相邻权，即因违背相邻关系的处理原则而给对方的正常生产经营与生活造成侵害。例如，甲村 其独立的地位。该法第1004条第2项后段规定：“所有权有继续受妨害之虞的，可以提起停止妨害之诉。”[35]所有权妨害预防请求权是独立出来合适还是包含在妨害排除 ...
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规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产相邻关系的一般原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，而 的普遍认可。 （二）准确适用经验法则，正确认定案件事实 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定或者已知 ...
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规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产相邻关系的一般原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，而 的普遍认可。 （二）准确适用经验法则，正确认定案件事实 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定或者已知 ...
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规范原则化与审判实践新要求之间的冲突 我国《民法通则》第八十三条只规定了处理不动产相邻关系的一般原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，而 的普遍认可。 （二）准确适用经验法则，正确认定案件事实 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定或者已知 ...
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发展之间的冲突。民法通则第八十三条只规定了处理不动产相邻关系的一般原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，而审判实践中如何在当事人之间寻求衡平 社会的普遍认可。2.适用经验法则，正确认定案件事实。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定或者已知 ...
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所有权。 （1）建筑物区分所有权之界定与衡量 建筑物区分所有权自发端迄今，已有不短的一段历史。惟对于什么是建筑物区分所有权，各国不但没有形成通说，反而形成了 毗连关系。这一条文确立了建筑物区分所有权人处理相邻关系的基本原则。但其是从义务角度来加以规定的，且规定得颇为抽象。除此之外，《民法通则》第83条 ...
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