按份共有，除非当事人之间有其他书面约定。二、使用权房房屋（一）离婚时尚未取得完全产权的房屋，主要是指夫妻根据福利政策以标准价购买的公有住房，此种情况，因未取得产权证，法院在审理的时候会根据实际情况判决一方使用，取得产权证后，双方可再起诉要求分割。（二）婚前签署普通商品房 ...
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人的公租房，婚后拆迁时，从承租人处获得安置补偿款是否属于夫妻共同财产？离婚如何分割？婚后拆迁分的房又怎么分？诸如此类的一系列问题需要解决。 律师观点 视为个人财产，购买公有住房时享受的配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，应予查明购房款是夫妻双方的共同财产积蓄还是配偶一方的个人所得 ...
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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻 丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。 再婚夫妻闹 ...
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申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 四、标准价购买公房的分割 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， 该部分产权 ...
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申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。四、标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”，该“部分产权 ...
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被拆迁房是承租的公有住房，公有住房承租人购买现住房后就可以成为被拆迁人直接获得补偿。拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋承租人。 夫妻一方婚前承租的公有 还是家庭共有财产？拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权如何保护？ 在拆迁安置房的所有权人因离婚分割房产的情况下，夫妻之外的其他家庭成员作为共同安置 ...
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，应为其个人财产，是否应予支持？我们倾向认为，按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，职工按成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已 ，生父或者生母还应当继续承担抚养费。负有给付义务的一方，也不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。 三、离婚后子女探望权问题 （一）审理探望权纠纷案件的 ...
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审判观点集成（第3小节）——公房、房改房、承租房【热点一】按94方案购买的公有住房、生前未主张产权共有条件的人，其继承人能否主张继承共有份额中应得份额？ 。离婚损害赔偿与一般民事赔偿不同，不存在区分过错大小的问题。【热点三】一方登记离婚后又提起损害赔偿请求的，经法院审查属于同他人通奸并生育子女的，通 ...
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权利。上述案例的关键问题在于：甲的行为是否侵害了乙的权利?如果甲、乙并未购买该房，只以甲的名义租住，甲是否有权单方决定退租?乙对于该房屋享有 从司法层面来看，无论是婚姻期间还是离婚以后，作为非公房承租人的配偶一方对于居住的公房都享有法定的权利。理由如下：(1)根据有关规定，公有住房福利的享受人并非仅是 ...
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不履行扶养义务的，可以酌情判决扶养费。《婚姻法》第37条规定离婚后不直接扶养子女一方有负担扶养的义务，但在扶养费数额未确定（包括协商不成、 中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价作为过渡。出售价格不同，职工对房屋享有的权利也不同，职工以市场价和成本价购买的住房， ...
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