房款，则须在土房局办理二手房买卖合同及过户登记手续后与银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的 ，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户 ...
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；房屋市场价值0.05%的印花税。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续 过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易办理房产 ...
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能不说，这是一种虽然笨拙但仍然有效的转移方式。 一般来说，一方在离婚时，会发现另一方擅自过户的事实。因此，应该到房地产交易中心，查询交易的时间以及交易的对象 购买的房屋闲置或委托中介公司出租等。由于房屋需要办理产权登记手续，这给查询财产踪迹提供了可行的线索。但该从哪里查起呢？可以从以下七个方面考虑： ...
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，张某（男）与赵某（女）协议离婚，双方约定登记在张某名下的房屋归女儿张某某所有，但一直没有办理产权过户手续，房屋一直归张某居住，房屋产权证亦仍 合同法》之规定，而应适用其他专门法律的规定。 那么本条排除适用的有关身份关系的协议如何理解呢？对此有两种看法：一种看法认为，有关身份关系的协议仅仅是指纯粹身份 ...
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预售是为了促进商品房经济开发，但是由于签订商品房预售时，房屋还没盖起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生 有继承权，还规定了子女对父母赡养义务，所以我国完全能够保证父母的居住权问题。关于离婚一方的居住权问题，主要发生在我国推选公房制度时期。单位分房时，只有男方可分房 ...
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房屋必须办理“过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了所有权。这样，仅仅订立一个合同是不能解决房屋问题的。在获得房屋所有权后，还存在如何行使该 所有，就是利用法律规定，使物权发生变动；由法院的判决使物权变动，例如夫妻离婚中财产的判决，企业间的财产纠纷由法院判决确权的诉讼；由政府的指令发生的 ...
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的结合，更是感情、亲情和财产的统一体，婚姻本身就是一笔财富，关键在于你如何经营，使得这笔财富可以保本或增值。认识新婚姻法对于房产的四个认识误区：1、 购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的 ...
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，于法有据，本院应予以支持；同时，原告要求被告限期从801室房屋中迁出、并协助办理产权过户手续，并无不当，本院亦予以支持。 律 师 评 析 我国《合同法》 房屋登记后，权利已经转移，原则上无法撤销，但是本案中，受赠人在登记后不久便起诉离婚，且与其他人存在不正当关系，隐瞒王某出生事实，使得王先生误认为其 ...
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的具体介绍有效力吗？2、 开发商擅自更改小区环境怎么办？3、 什么样的房屋不能办理产权过户？4、 什么样的车位车库不能办理房产证？5、 开发商零首付的 房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该房产所得房款属于夫妻共同财产吗？2、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3 ...
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分析了。如果没有证据证明另一方的出资购房是为了婚后共同居住，原则上应认定为房屋产权登记上的户主的个人财产（这里要特别注意了，反之就涉及到按份共有和共同 ，就应办理结婚登记手续。现在还有些人以为只要订了亲、办过酒席就算结婚了是夫妻关系的认识大有人在，当然天涯城板的筒子们不可能有这种认识。如何办理结婚呢？ ...
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