了该房屋的全部债权，婚后只不过是将获得房产的物权财产转化，所以在离婚房产分割时将按揭房认定为是一方的个人财产进行分割比较公平。针对按揭房屋在婚后的增值问题 若双方离婚的话，按照新规，首付 30万是男方个人财产，40 万未偿还贷款则为男方个人债务，只有已共同还贷的30万才属于共同财产，因此最后男方将能分 ...
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，以贷款不便、没有领结婚证就不能共有房屋等为借口，将房产办在自己一下名下，而等到面临离婚时，却矢口否认共同出资的事实，任凭另一方痛心和泪流， 财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过订立书面协议的方式，私下约定婚前个人财产 ...
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的,无论登记与一方还是双方名下,均应当认定为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产进行分割。 二、解决按揭房分割问题的法理分析。 (一)婚前取得房产证的按揭房 个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: 第一种意见认为应认定为一方的个人财产， ...
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2即得到 b =13 x 22 =10万 综上所述：取得房产的一方需要补偿给另一方10万元。小贴士：如果离婚时未还清贷款，也可以套用以上公式 公式Ⅱ（婚后 该价格。如果双方当事人之间对价格存在异议，那么可以申请法院委托评估机构进行评估。离婚时的房价也同样适用以上方法。 如果是婚后买房，那么只要拿出购房 ...
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前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋怎么分割？ 对于 还贷，这种情况，离婚时房子是谁的？ 房子落在夫妻双方名下，应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时夫妻协商进行分割。 ...
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吗？夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为 九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的 ...
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8000元应认定为夫妻共同财产。 王某某用婚前住房公积金上的45000元对房屋进行了装修，虽然《最高人民法院关于适用〈中国人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二) 收益也属于夫妻共同财产，离婚时应当依法予以分割。 我们认为，上述第一种意见是适当的。 本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋 ...
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名下的，如果婚后以夫妻双方共同财产共同还贷款，视为对夫妻双方的赠与，该房产属夫妻共同财产；如果婚后仍由父母出资偿还贷款，如无其他约定或其他证据证明 实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割 ...
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增值收益也属于夫妻共同财产，离婚时应当依法予以分割。我们认为，上述第一种意见是适当的。本案中李某在婚后用出售自己婚前房产所得资金购买诉争房屋，不 财产。之所以司法解释条文中没有出现“主动增值”的字眼，主要考虑到主动增值的原因包括进行生产、经营或者投资行为等，有些概念是交叉重合的。该司法解释采用规定孳息 ...
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种意见则机械套用婚姻法的规定，把婚姻存续期间所得的财产一律视为夫妻共同财产，未考虑该财产得来的具体情况。 婚前个人房屋在婚姻关系存续期间产生的增值部分是否 分割为宜。故上述案例中房产A的增值部分13万元应作为夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚时按揭购房分割问题处理 1.按揭房系一方婚前所购，首付款是 ...
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