在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。2一方违约的违约金如何计算？1、双方约定好违约金的双方若是事先已经约定，违约时违约 ...
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在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。2一方违约的违约金如何计算？1、双方约定好违约金的双方若是事先已经约定，违约时违约 ...
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让小陈有时间另找房子并搬家。 二、未经同意而转租，拒退押金合法吗 蔡先生与黄某合租房时约定租期为一年，黄某向蔡先生交纳了900元押金， 并在租房协议书上写明:承租人若发生被盗，房东不负任何赔偿责任。事后不久出租房真的被盗。蔡女士价值3000余元的笔记本电脑丢失。房东以有约在先为由拒绝赔偿，蔡女士要求吕 ...
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扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做 约定的违约金数额。也就是说：1、如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还。2、但是租房期间，要造成房东财产损失的，房东可以相应 ...
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房子的确便宜，所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金，这种情况比较简单，只需留好证据，如租房合同和汇款记录等，有了这些，打官司一定会赢。 骗局二： ，卷款而逃，等下家搬家入住，却被告知无权租住此房。 解决办法：转租房出租价格往往会略低于市场价，因此会发生争抢情况，建议如果看上了房，当场交的定金 ...
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某也和另一家中介公司签了期限届满后的租房合同。在合同期届满后，原来的中介公司说因为他违反了合同的约定，故不退还押金。【分歧】原中介公司以这个理由不肯 合同时显失公平的，当事人可请求法院或仲裁机构予以撤销，故孙某可要求退还该押金。且虽然法律没有明确的规定，但根据民法的公平责任原则，承租人也应有优先续租权 ...
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未满16周岁以及16周岁以上的未成年人，没有以自己劳动收入，满足自己基本生活需求，在签租房合同时都视为无民事行为能力人。(2)精神病人。《民法总则》规定，不能辨认自己 小王精神不正常。加上正好有小张求租，就让双方签订了租房合同。小张向小王交了押金及三个月租金总计一万元。结果小王的家人以小王患有精神病不 ...
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但是押金的格式很多人往往都会忽略，保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。那房屋保证金收据怎样写的？范文如下：今收到__房屋出租房保证金__（小写__）元。该押金在合同到期后退还租房人。收款人:身份证号码:日期:同时小编在这里也提醒您：各地收取住房租赁保证金的 ...
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，不能租住。3.合同中最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有 合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满 ...
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，张某支付租金及押金。合同履行期间，中介公司又将该套房屋的其他房间打隔断后出租多人。第二年5月19日，相关部门联合执法清理群租房，张某主动搬 张某向法院提起诉讼，请求法院确认双方租赁合同无效，中介公司返还已支付的房屋租金及押金。 二、法院判决：合同合法有效 法院审理后认为，张某与中介公司签订租赁合同系 ...
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