约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用房产生的纠纷 。《合同法》规定，无论是需要进行登记的租赁，还是不需要进行登记的租赁，无论是动产租赁还是不动产租赁，租赁权都可具有对抗的效力。本条司法解释继续强调 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
就没有情势变更制度的适用空间。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同，银行应提前 ，二者调整的对象也不一致，法定界限明显，不会引起制度重叠。 2.《合同法司法解释二》第26条是一个一般性的条款，调整的合同领域包罗万象，带有一定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-317035.html -了解详情
）出租人履行告知义务后，承租人在15日内未明确表示愿意购买的。本项是对合同法第二百三十条规定的进一步细化。从权利义务对等的角度分析，承租人在合理期限 纠纷数量较少。为解决审判实践中的突出问题，我们确定本司法解释的适用范围为城镇房屋租赁合同纠纷案件。 随着我国城市化和城乡一体化进程的快速推进，一部分经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-265964.html -了解详情
的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均 所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-487556.html -了解详情
在审理合同纠纷案件时，要依据《民法总则》第153条第1款和合同法司法解释（二）第14条的规定慎重判断“强制性规定”的性质，特别是要在考量 办理。【典型案例】新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷案，《最高人民法院公报》2002年第1期［裁判法院：最高人民法院；案号 ...
//www.110.com/ziliao/article-971780.html -了解详情
后，非违约方可主张违约金，若有损失，可依据合同约定或依法主张赔偿。在出租人依据《融资租赁合同司法解释》第十二条行使解除权时，可同时主张收回租赁物， 实际损失，仍可向对方主张损失赔偿，同时可根据合同约定主张违约责任。这与《合同法》总则规定，关于合同解除后损害赔偿的法律效果是契合的。为了防范风险，降低损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-698905.html -了解详情
日公布，9月1日实施。城镇房屋租赁问题不是物权法而是合同法的问题，但是由于与商品房有关，所以又通常把它叫做商品房的司法解释，与物权法有一定关系，也可以 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，订立的租赁合同一律无效。这是说建房没有规划批准，或者没按照规划批准去建的， ...
//www.110.com/ziliao/article-343419.html -了解详情
区分了合同与基于合同的物权变动，[40]登记确实已很少影响合同效力，甚至连租赁这种法律明定须登记的合同，也实现了生效和登记的切割（《城市房地产 登记才生效的典型行为。 [41]沈德咏、奚晓明主编：《最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页76。 [42]参见汤文 ...
//www.110.com/ziliao/article-247079.html -了解详情
法律规定 一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定和司法解释 1、《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 ：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的; (四) 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-771064.html -了解详情
司法解释没有被《立法法》纳入调整范畴，但鉴于合同法司法解释本身是对合同法实体效力的解释，故新旧司法解释的冲突解决机制当然可以适用立法法关于法律冲突的解决规则。 合同、商品房买卖合同、租赁合同、买卖合同等所作出的解释即是特别法。因此，在审理合同法分则中之此类有名合同时，其专门性的司法解释效力优于对总则的 ...
//www.110.com/ziliao/article-317496.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·租赁合同法司法解释
- ·机器买卖合同
- ·建筑企业十二五发展规划
- ·劳动安全合同
- ·加盟连锁合同
- ·职工继续教育制度
- ·房屋建筑承包合同
- ·公司股份转让合同范本
- ·软件产品服务合同
- ·房屋租赁合同应该怎么写
相关搜索