案件约占81%.（4）个案的具体情况有所不同，涉及到法律适用问题的较多。虽然该院所受理的住房按揭贷款纠纷案均为追索尚欠本息的案件，但由于个案所涉及的住房 贷款本息而违约的。（2）按揭人（购房者）与按揭人（银行）大都未办理房产抵押登记手续。其原因在于银行不主动，购房者不配合或房屋抵押登记部门对按揭标的物 ...
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由山东省某经济开发中心承担7000元，山东省某实业总公司承担769元。宣判后，原被告及第三人均未上诉。[案例评释]本案是一起案情颇为复杂的买卖合同纠纷案。一方面 一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”在具体适用应当预见规则时，应当注意以下几个问题：1.预见的主体问题。所谓预见 ...
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：《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一）：条文理解与适用》，中国法制出版社2011年版，第19页。 [11]参见最高人民法院（2008）民 因不动产登记错误发生的权属争议中，亦常有发生。例如在著名的河南焦作房产纠纷案（高永善案）中，就是因为当事人为确认权属而同时提起了行政诉讼与 ...
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使资源得不到合理最大效地使用，难以体现社会主义司法理念中社会效果和经济效果统一的要求。 四、建立民事附带行政诉讼或行政附带民事诉讼程序的必要性和可行性 出版社2005年版，第539页。 [②]王贵松：《行政与民事交织的难题焦作房产纠纷案的反思与展开》，法律出版社2005年版，第86页。 [③]康宏亮、 ...
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拒绝搬出，纠纷遂起。[i]在轰动一时的“高永善诉焦作市影视器材公司房产纠纷案”中，围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行民事诉讼和行政诉讼 由审判员组成合议庭，或者由审判员、人民陪审员组成合议庭。行政诉讼排除了简易程序的适用。但根据民事诉讼法的规定，对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的 ...
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行为引发的行政诉讼案件。 案例1[3] 2001年2月魏某与某房地产公司签订《北京市经济适用房买卖合同》，魏某购买该房地产公司房屋一套。同年3月魏某 年版，第208页。 [18] 近 年来，由于高永善诉河南焦作影视器材公司房产纠纷案等类似案件引发的行政、民事平行抑或交叉现象的大量存在，引发了相关学者的 ...
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法院就这起新类型股东权纠纷案作出判决，对诸先生的诉讼请求不予支持。０２年２月，诸先生、王先生等三人通过产权交易受让了某房产公司的整体产权，公司 方法未果，则其可行使司法解散申请权。 上述两种制度有利于社会正义的实现；有利于经济效率的提高；有利与维护国家整体和长远利益。这已被各国公司法实践所证实。最新 ...
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条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押 敏房屋租赁合同纠纷案，《2017年上海法院精选案例》［裁判法院：上海市第一中级人民法院；案号：（2016）沪01民终5440号］裁判要旨：经济适用住房是指 ...
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按照民事执行程序办理。案例一：宾县冯英廉租房承租纠纷案 2015年4月15日黑龙江省宾县人民法院审理原告宾县房产住宅局与被告冯英房屋租赁合同纠纷一案中查明 第三款规定“当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。” 从合同订立目的、合同双方当事人地位、廉租房 ...
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三）、资产混同2005年期间，佑威投资公司收购了上海同恒置业有限公司的房产，总计价款40296211.7元，该款40％部分由佛山佑威公司直接支付，佑 应适用公司人格混同，直接追究母、子公司的责任。对此，最高人民法院（2004）民四终字第4号“美国矿产金属有限公司与厦门联合发展（集团）有限公司债务纠纷案 ...
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