依据。最后判决该合同无效，驳回林某的诉讼请求。 【律师评析】 经济适用房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，具有福利性和政策性，应该遵循有关政策规定 房由市、县人民政府按限定的价格、统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用房供应实行、申请、审核、公示和轮候制度，并向社会公布。 ...
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由市住房保障办公室按原供应价格回购的以外，不得再次享受任何住房保障政策。 第八条 经济适用住房上市，在办理有关登记手续时，除根据房屋登记的有关规定提供登记 存量房交易的有关规定执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定，经济适用房为保障性住房，出具买卖过户《确认书》时应提供二居证明，否则不能办理买卖过户 ...
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经济适用房后其产权性质则归属于商品房产权。 其次购买尚未满5年的经济适用房在北京，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售， 收购。 买卖二手经济适用房时应需谨慎，以防不法分子乘虚而入。 在买房时一定要确定该房的产权证后在进行购买。 同时，尽量选择规模大、信誉好，对于流程、政策了解的 ...
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廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等 人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费 ...
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廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等 人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费 ...
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侨房政策专用房; 5.其他购房优惠政策。 (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 ，经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅， 、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚 ...
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；2、两被告继续履行合同义务，协助原告办理区某某某某室房屋（房产证号码：丽房权证区字第01091596号）的产权过户手续（包括被告向某某缴纳该房屋的土地收益 。被告华某某、叶某某辩称：被告在不懂法律政策的情况下，受蒙骗将案涉房屋出售给原告。案涉经济适用房土地性质是划拨土地，在2011年12月31日前 ...
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，拥有上百万元身价，出借姓名人于是“翻脸不认人”，起诉要求实际买房人腾房，想实际占有房屋。这是第一种类型的官司。 “借名合同”可以救实际购买人， 政府为解决中低收入人群的住房问题而实施的政策，所以对于经济适用房的买卖，除须遵循法律外，还要符合有关经济适用住房购买及上市出售的行政法规的规定。 对于“借名 ...
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经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，是具有保障性质的政策性住房。然而在现实生活中，经济适用房却成为了公权力机关变相福利分配的途径 适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当 ...
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一、定义经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质 的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。这里的“城市低收入住房 ...
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