，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任，也就是我们通常说的阶段性连带保证责任。个别银行还会要求开发商在 种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人的违约责任；把贷款关系作为前提，购房人则不应承担违约责任。至于其它法律关系的 ...
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呢？如果在这个交易过程中发生了争议，怎么办呢？你比如说现在国家要提高银行贷款利率，结果很多人提出要提前还债，要消除按揭，银行不同意，为什么呢？它自己 ，以一种不能流通性的抵押权，但是我国的抵押权是以这种权利作为基础的，所以说我们目前建立的抵押权是世界上最笨拙的一种抵押权，这种制度建设当然无法满足实践的 ...
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保护受害者最直接、有力的手段，遂能够为司法实践所接受；这一精辟论述，对于我们研究侵权责任与违约责任竞合理论是有指导和借鉴意义的。（三）大陆学者对侵权责任与 我想，贷款方是不可能出此下策的，不会扩大自己贷款的风险。故而，不会发生所谓侵权责任。从法律意义上说，借款合同是以无纸化的方式履行，不会产生致他人 ...
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资金为其注资和补贴，而以政府的名义给予国有企业不需审查评定的银行贷款，其结果必然是国有商业银行出现大量不良资产。而政府财政并没有太多的实际 管理制度是势在必行的。 5.1按照权力制衡的基本原则，建立健全信贷组织管理体制 我们应该借鉴外资银行日趋成熟的信贷管理经验，按照权力制衡的基本原则，建立健全信贷 ...
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应该认定为是对受害人之金钱所有权的侵犯。⒁我国台湾地区就发生过一起银行工作人员为了贷款申请人的不法利益，对该贷款人的信用作出不实的评估，致使不符合银行放款条件 防止该结果的发生。过失是对注意义务的违反。”28其中故意仅指对于违约行为的故意而非损害结果的故意，29这与侵权法是存在区别的。因此，只有在那种 ...
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资金为其注资和补贴，而以政府的名义给予国有企业不需审查评定的银行贷款，其结果必然是国有商业银行出现大量不良资产。而政府财政并没有太多的实际 管理制度是势在必行的。 5.1按照权力制衡的基本原则，建立健全信贷组织管理体制 我们应该借鉴外资银行日趋成熟的信贷管理经验，按照权力制衡的基本原则，建立健全信贷 ...
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，由于无法支付高昂的费用，而不得不选择非正式破产这一方式。非正式破产的结果就是债务人通过直接出售住房偿还部分债务；或者直接远走他乡，将住房留给债权人自行处置 负资产现象，[19]房地产的市值低于购房时的抵押贷款，房主失去了还款动力，便出现了住房抵押贷款违约的高潮，抛弃住房成了房主的明智之举。住房抵押 ...
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的作用。然而，在强制磋商的情形下，实难看出强制违约方履行磋商义务就能恰当弥补当事人的损失。因为磋商结果并不一定导致本约的订立，而诉请强制履行的一方当事人 的适用；在合同无效和解除制度中，也能看到当事人人身受到强制的情形。我们也不能说强制使契约解除或者无效就不是人身强制、意思强制，强制当事人订约就是人身 ...
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的目的。其界限在于，是否遵守了信用卡章程和发卡约定。不当透支实质上是一种违约行为，应承担相应的民事责任。恶意透支可分为一般违法性的恶意透支和犯罪性的恶意透支。 为必要，经立案后归还的，可视为退赃情节。对上述观点，“三次催告说”我们认为并无可操作性，三次催收既加大了发卡行的工作量，又不能防止犯罪人逃避 ...
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的目的。其界限在于，是否遵守了信用卡章程和发卡约定。不当透支实质上是一种违约行为，应承担相应的民事责任。恶意透支可分为一般违法性的恶意透支和犯罪性的恶意透支。 为必要，经立案后归还的，可视为退赃情节。对上述观点，“三次催告说”我们认为并无可操作性，三次催收既加大了发卡行的工作量，又不能防止犯罪人逃避 ...
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