界定。《经济适用住房管理办法》第30条中虽有“购房人拥有有限产权”、“购买经济适用房住房不满5年，不得直接上市交易”的规定，但从第30条第2款、第 但大多效力层级较低。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。 ...
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手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同，备案合同中的价款一般比较低，目的是为了 时效期间从最后履行期限届满之日起算。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年与劳动者终止劳动关系的，未签订劳动合同双倍工资仲裁时效自终止劳动关系之日 ...
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手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同，备案合同中的价款一般比较低，目的是为了 时效期间从最后履行期限届满之日起算。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年与劳动者终止劳动关系的，未签订劳动合同双倍工资仲裁时效自终止劳动关系之日 ...
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日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房 购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式 ...
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目前，政府要重视，包括现在的国土部等国家部门机关，在以后一两年的过程当中，对小产权房的认定，怎么去规范，怎么去发展，现在都处在研究当中， 是一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房交易数量的15 %左右，在日照市城中村以及周边城郊 ...
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以上、交易价格4290元/平方米) 契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对 的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种 ...
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工地留宿，并需要与客户应酬。在娱乐场所的一次觥筹交错之间，陆某与当时还不满20岁的女子李某结识。很快，两人便发展为情人关系交往并同居。2015年1月，李 买卖合同签订当日，陆某向房产商支付了20余万元。到了2016年1月，陆某又出资30万元购买了一辆二手捷豹轿车，车辆登记在李某名下。朱某在得知上述情况 ...
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1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米）。2、不满两年，按全额计算增值税，满两年的非普通住宅，按差额征收，普通住宅免征。3、万分之5的 加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。3、非配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者变更比例进行缴税。房产证如何减名字？房产证去个名字，流程和费用 ...
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1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米）。2、不满两年，按全额计算增值税，满两年的非普通住宅，按差额征收，普通住宅免征。3、万分之5的 加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。3、非配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者变更比例进行缴税。房产证如何减名字？房产证去个名字，流程和费用 ...
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住宅用地使用７０年期满自动续期的权利。3、“乡产权”房屋不受法律保护［案例］：几年前，刘女士在旅顺北路购买了一栋１８０平方米带大棚的两层“小洋房” 】：购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋，只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下，就可以确保自己的权益不受任何影响。9、经济适用住房不满5年 ...
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