（二）造成商品房消费者权益受损的成因 由于商品房消费者天生处于劣势地位，导致消费者在购房的每一个环节都可能遭受权益受损，以下着重从四个方面分析商品房消费者权益 书侵害自身的权益。 最后，商品房预售合同中存在不公平条款，俗称霸王条款。在商品房预售中，合同条款绝大多数是由出卖人拟定的，购房人几乎没有机会与 ...
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定金是否能主张退回？以上种种疑问，笔者做为一名律师，经常接到当事人类似的法律咨询、甚至受托代理诉讼维权。 《认购协议书》是拟购房者与开发商之间签订的购房 返还定金被拒绝。 （三）签订合同时霸王条款多。购房者在交付定金并签订认购书后，到签购房买卖合同时，由于合同条款有许多不平等的地方，购房者要求更改合同 ...
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从社会抗争理论出发且立足于一个长时段的历史过程，致力于开辟一个业主维权研究的法社会学视角。我们将这一分析视角概括为法权抗争（legal rights activism 主要体现为房地产商在购房阶段（预售、销售和交付）对业主的严重违约和欺诈，如预售阶段的售房虚假宣传、销售时设置各种霸王条款合同、交付时的 ...
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的合意（不得跳单）受法律保护。此约定不属于格式合同中单方设定的霸王条款，其目的是保护中介公司的正当利益，维护交易诚信。但是，当买方 天津市华商汽车进口配件公司连带赔偿兰建军、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司经济损失及维权费用人民币50000元；四、驳回兰建军、杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司的其他 ...
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自己版本《房地产经纪合同》，这些合同大多利用其掌握客户资源等优势地位规定了霸王条款，如：不论双方买卖交易是否成功，只要一方不愿意交易，均需缴纳 方式，结合要求中介公司门店张贴政府统一派发的流程图和注意事项的行政手段，提高购房客户的风险意识和法律意识。（广东省深圳市南山区人民法院王芳 庞海婷） 来源： ...
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表示了自己的担忧：一旦与银行产生纠纷，银行会不会以黑名单来迫使消费者签订霸王条款？从审判实践看，由于个人信用评估不当导致个人起诉银行要求撤销不良信用记录 案由可供操作，从我国目前的法律规定看，可以转而通过隐私权或者名誉权进行维权。中国人民银行制定的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》目的载于维护金融 ...
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表示了自己的担忧：一旦与银行产生纠纷，银行会不会以黑名单来迫使消费者签订霸王条款？从审判实践看，由于个人信用评估不当导致个人起诉银行要求撤销不良信用记录 案由可供操作，从我国目前的法律规定看，可以转而通过隐私权或者名誉权进行维权。中国人民银行制定的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》目的载于维护金融 ...
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表示了自己的担忧：一旦与银行产生纠纷，银行会不会以黑名单来迫使消费者签订霸王条款？从审判实践看，由于个人信用评估不当导致个人起诉银行要求撤销不良信用记录 案由可供操作，从我国目前的法律规定看，可以转而通过隐私权或者名誉权进行维权。中国人民银行制定的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》目的载于维护金融 ...
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