：一、某开发商与林玲签订涉案上海市商品房预售合同解除；二、某开发商返还某拆迁公司841500元；三、林玲支付某开发商赔偿金125000元。 原审法院判决后， 因替代债务的履行而对抗债权人。若第三人履行时存在明显恶意,损害债权人的利益,债权人可以依据侵权责任法要求第三人承担侵权责任。由此，在审判实践中 ...
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利益驱动而反悔，有的要求直接收回已交付的农村房屋，有的要求与买受人共沾拆迁利益，买卖双方在协商不成的情况下，导致矛盾激化引起纠纷。这也是本文主要探讨 我国法律、行政法规对农村房屋买卖行为亦未作禁止性规定。二是合同无效，但不返还。理由是出卖方的行为本身可以视为对宅基地使用权的一种放弃，而法律并不禁止这种 ...
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存在着大量的法律与实务问题,本文以我国有关法律为依据,总结有关我国公房在拆迁补偿过程中的利益分配问题.（由于北京市公房量比较大，又具有典型性，所以，本文主要以 的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。由于，已购公房在产权性上已经发生变化，从国家 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。同时规定，商品房实际建筑面积少于合同所示建筑面积时，买房 损失和搜索引擎财产增加的情形，应认为搜索引擎作为受益人，系出于善意。此时若向客户返还利益，应考虑扣除掉已经被入盟网站分成、按比例缴纳公司税费、向股东分红等 ...
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标明的房屋）归六原审原告所有。二、贺苏梅于本判决生效后30日内将上述房屋返还给兴安公司和东辰公司。三、兴安公司和东辰公司在接收该房屋后立即交付给六 属于弱势群体，所以相关的法律、法规都是侧重于对被拆迁人利益的保护。拆迁补偿安置协议作为一种特殊的买卖合同，是拆迁人以其建造或购买的产权房屋与被拆迁人享有 ...
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的。 《二次征求意见稿》将兜底规定修改为法律、行政法规规定的其他公共利益的需要，并进一步规定：前款规定的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划 各方利益进行衡量取舍的程序规范，构建一套完备的开发利益返还社会的机制和制度。 当前各地有关征地拆迁的恶性事件频发，已构成了影响社会稳定的一个重要因素，但 ...
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补偿利益中包括安置的经济适用房、村民上楼小产权房或相应的购房指标，出卖人要求对拆迁利益进行分配时，应如何处理。（3）、法院委托评估单位所出具的报告中认定的 可按照农民房买卖合同无效后的补偿原则，由最后一首买受人直接将房屋依现状返还给第一手出卖人，第一手出卖人则直接向最后一手买受人进行赔偿。在其余各手买 ...
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对您不再提供经济适用住房。您的住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。 （ 的是，拆迁人已向您提供房屋的，将不会停止拆迁的执行。 拆迁，是一项庞大、复杂的系统工程，牵涉多方利益，涉及纷繁复杂的法律法规。在这一庞大、复杂 ...
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权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的， 在公共利益需要的前提下，才无条件的将物权转让给国家；对于非公共利益的商业拆迁，物的权利人可以自主决定是否转让自己的物权。这无疑是历史的巨大进步，但是 ...
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标准的房屋的租金，如租金低于同期贷款利率的可以主张利率。 这样，可以免去签订拆迁合同，只要当事人协商一致就可到房地产登记部门去办理登记，并由此部门签发有价证券， 能有效地保护自身利益并且对地产商的恶意违约进行惩罚提供更有利的法律依据。原则上，当后买受人办理产权证后，被拆迁人不能再主张返还房屋的所有权， ...
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