这一点， 还要判断， 这个房屋所有权之上有没有抵押权。如果我买了这套房子， 银行向法院提起请求行使抵押权， 马上要查封扣押拍卖， 把我赶出来， 理由是 还有个例外就是前面讲到了企业破产的时候， 往往拖欠工人工资。那工人工资属于劳动合同上的权利， 是债权， 应该和其他债权人一起按照债权的比例分配破产企业 ...
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可见，物权法就是关于动产、不动产的归属和利用的法律规则。 所谓归属，指某项财产归属于谁，实际上就是讲所有权。所有权，是对自己的财产的权利。如我们对自己的房屋、 某号房子已经卖给了张三。办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都将不发生物权效力。所谓不发生物权效力，就是说买房人不可能取得房屋 ...
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称作是大慈善家，因为你的行为就是在减少房屋的空置率，就是增加别人有房子住的一个机会，如果所有的需要有一套房子住的人都这样做，那所有的这样的人就都是在做慈善， 你先租房子住，辛勤劳动，用智慧和汗水创造出属于你的财富后，你再去买，这段时间，你可以租房子住。而且，在目前房子寿命不足三十年的情况下，租房子和买 ...
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某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都不发生物权效力。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给 国家所有。 理由：即使是公共设施，也仍然适用谁投资归谁所有的民法原理。国家投资的属于国家所有，集体投资、私人投资的，属于集体所有、私人所有。立法机关能够制定法律规定 ...
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号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都“不发生物权效力”。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售 。 理由：即使是“公共设施”，也仍然适用“谁投资归谁所有”的民法原理。国家投资的“属于国家所有”，集体投资、私人投资的，属于集体所有、私人所有。立法机关能够制定法律 ...
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口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下想通过赠与的方式把这套房子转让出去。 特征及风险 通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也 赠与方式转移房产完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要 ...
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。 “十一”前夕,罗女士到当地派出所查询发现,她房子上已有人落户。按照有关户籍管理规定,一套房子的户口只能属于一户居民,于是罗女士一家人无法落户。更 前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有义务向当事双方明确这一问题。 委托中介代为核实的,应要求中介机构出具书面的核实报告,并加盖公章 ...
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，我和男友准备等条件好些了再一起买房。只有两个人一起还贷，一起住在属于共同的房子里，我才觉得踏实。” 双方购房实际出资额，最好签订书面协议 吴小艳是事业 先生上诉一样可以扳回来。虽然高先生在婚姻中过错明显，但既然婚姻法新规将这套房子排除在了夫妻共同财产之外，就算法官再同情原告朱女士，也不可能违法将房屋 ...
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们的资金支持，年轻人想要纯粹依靠自己买房子不那么容易，即便是买房上车了，可能这套房子不是自己唯一的一套房子，有研究显示，家庭1个孩子出生， 遗产被继承，看情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。个人所得税：按照《财政部国家 ...
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彼此不信任了？结婚买房房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？那么，房子到底会归谁?先来看一个案例↓↓【案例前提】小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该 个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是 ...
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