到我国继承法上遗产范围的认定。根据我国《继承法》第3条规定，“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。有学者认为，既然违章建筑是违法的，因此，它不 《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这显然也是没有采“不动产所有权说”的结果。如果我们承认建造人享有 ...
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，拆迁行政主管部门是无权认定的；第三个阶段是复议诉讼阶段，但若当事人提起的是行政诉讼，则又涉及到民、行交叉的问题。 所以，只要没有生效法律文书确认租赁关系 人是否是善意取得违章建筑或拆除超过批准期限临时建筑的租赁权，均不予补偿安置，使用人添置的物品因拆迁受到损害的，由其自行承担。其与出租人有争议的，可 ...
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，使用期限不得超过该建设项目工期；其他临时建设的使用期限不得超过一年。 3、违法建筑由违章建筑演变而来。违章建筑一词在二十世纪末的行政法规和部门规章中使用， 无又占有人。无权占有分为善意占有和恶意占有。立法例与民法理论上虽有认为恶意占有人对于占有物没有使用之权的情况，但此为我国《物权法》所不采。依《物 ...
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擅自扩建、翻建、新建的房屋，经区规划局查监队核准的面积均属违章建筑，不予认定建筑面积。将该区域划归为二类地区，补偿标准为：土地使用权基权+价格补贴 培训和思想教育以及法制宣传培训，几乎没有拆迁营业执照被吊销的情况。为防止因基地差异导致安置补偿标准不统一引起矛盾激化，X区也有非常好的解决措施。一般是实施 ...
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所在地规划行政主管部门出具证明。作为拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。按照《城市规划法》第33条规定， ...
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所在地规划行政主管部门出具证明。作为拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。按照《城市规划法》第33条规定， ...
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所在地规划行政主管部门出具证明。作为拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告时也无权认定是否是违章建筑。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。按照《城市规划法》第33条规定， ...
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，结果是整个拆迁进行的非常顺利，没有出现钉子户问题。 三、以民主决策方式决定被拆迁房地产的价格。要知道，人人心里都有杆秤。对一座房地产价格估价的是否 本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 修改理由：原条例此条 ...
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房屋租赁的要件，但已形成了事实上的租赁。表现为：一是虽有租赁协议（或房屋分配单），但没有租赁期限。由于所有人与使用人一直分离，使用人也定期交纳租金， 安置待遇。因为该临时建筑物虽经批准，但超过使用期限后就应认定为非法建筑了，不受法律保护，这点与本文违章建筑里的第二点有点相似，房屋拆迁管理部门可以责令被 ...
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评估面积问题 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条二款：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。” 被拆迁人被拆迁房屋证载面积53.73平方米， ，没有办证存在历史原因，证载面积与实地测量面积不符，始兴县建设局没有进行查核，属认定事实不清； 2、根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条 ...
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