其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理 法院判决确认某人对该房屋享有继承权，此人就可凭法院判决书到房地产管理机关办理遗产过户手续。当然，无论采取何种方式确定继承人，在办理相关手续的过程中， ...
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件。 六、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米 相关知识链接 房产赠与需缴纳的税费 1、房地产价值评估费用; 档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 ，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才 ...
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一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 二、办理继承公证，应当注意什么？ （1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； （ 可以转继承其应当继承的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人 ...
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全部告上法庭，通过法院判决才能获得全部的继承权。二、提前设立遗嘱能够避免遗产纠纷 如何避免这种情况的发生呢？笔者认为：要预防这样的情况发生，其实很 由公证人现场进行公证，并全程录音录像留存凭证，以免以后产生不必要的麻烦。三、独生子女继承房产注意事项随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题 ...
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房产所有权证）契证到房地产管理机关，办理房产所有权转移登记手续。此外遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”，在父母去世后 子女不孝，可随时更改遗嘱按自己意愿分配财产，当然也可以在生前就将房产之类赠予子女“并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权”。如果父母没有留下 ...
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继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过 外地，可委托他人办理，并到当地公证处办理委托书、公证书。订立遗嘱最好经过公证 目前，随着我国社会经济的发展，房屋财产的价值不断升高，越来越受到人们的 ...
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根据当事人的申请，依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。[1]继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定 有可能侵犯遗嘱继承人的合法权益。例如，甲生前立有未经公证的遗嘱，指定女儿乙一人继承房产，某公证处在确定了其他法定继承人都放弃继承的意思表示后， ...
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的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各 ...
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的其他继承人作为被告，而独生子女在父母双亡的情况下，无人可告，导致无法办理遗产继承。这不能不说是法律的尴尬。 荒唐案例 独生子继承遇阻，无奈将妻子告上法庭 已到 继承 1 刘先生是家中独子，父母双亡后想继承股票和房产。 在我国，遗产继承有两种方式：一是通过公证的方式继承，另一种是通过诉讼的方式继承遗产 ...
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办理房产过户登记的，或者虽未办理过户登记，但是已办理房产公证手续的，人民法院对夫妻一方关于继续履行赠与合同的请求予以支持。（2）“可以”不是赋予法官自由 实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。理解与适用：1、实践中被继承人死亡时未即时分割财产的 ...
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