，其客体为集体所有或国有土地的地表，其存续期限为45年，其取得方式为农业承包合同。该权在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方 支配的对象，换言之，抵押权的效力优先。我国物权立法时，在此基础上还应承认采矿权及其相应的矿地使用权成为抵押物，于此场合，抵押权的效力优先。上述抵押权关注农用权、 ...
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中却有设定“物权”的需要。对此需要，可由债权行为而获得满足。例如，承包经营权由承包合同设置，在我国《民法通则》未将其作为物权加以规范时，按物权法定 应予承认。我国物权法应构建下列物权类型体系：所有权、地上权、农用权、地役权、典权、采矿权、水权、渔业权、抵押权、质权、留置权、优先权，还有占有。（二）为使 ...
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内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同无效提起诉讼的，人民法院应予受理。如当事人未将承包方列为被告的，人民法院 享有该实体权益，并驳回其他诉讼请求。十、关于矿业权纠纷案件81.探矿权、采矿权转让未经相关行政主管部门审批，但符合矿产资源法等法律、行政法规规定的条件 ...
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签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同无效提起诉讼的，人民法院应予受理。如当事人未将承包方列为被告的，人民法院应 等法律、行政法规规定的条件，应认定探矿权、采矿权转让合同未生效，该合同不具有履行力，但不影响转让合同中当事人履行报批义务条款及因该报批义务而 ...
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经历了土地私有化、集体所有集体使用，到联产承包这样不同的阶段，现在是农民与村签订承包合同，取得使用权，并承担缴纳货币的义务。这种方式在调动农民的耕种积极性方面起到 在不改变用途的情况下，鼓励使用的，以增加社会财富。 也有的认为，对于采矿权等特许物权还是不在物权法中规定为好。因为这些权利还不是完全成熟。 ...
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万元。原、被告双方签订的《东华银矿点施工承包合同》，系以交纳施工费名义通过承包方式转让采矿权合同，该合同违反了《中华人民共和国矿产资源法》不得擅自将 被告收取原告缴纳的承包款应予以收缴，其理由是两被告未经矿业主管部门批准擅自发包采矿权，其收取原告缴纳的承包款是属非法所得；另一种意见认为，两被告收取原告 ...
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在划定的矿区范围内为本企业的生产而进行的勘查除外。由此可见，一般情形下，探矿权、采矿权的取得也以登记为要件，在批准后必须配套地办理登记；不办理登记的，上述权利 的相关法律中，也有大量对相关物权的规定，如： 《农村土地承包法》第22、23条规定，承包合同自成立之日起生效。《土地管理法》第11条规定，农民 ...
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有些准物权是基于既有的某类权利而产生的，如河岸地权人基于土地所有权或者土地承包经营权而享有水权；某些准物权是基于自然事实而产生的，如为生活需要而取得 2000万元。其后，乙矿山公司和丙矿山公司签订于2002年11月15日转让该采矿权的合同（II），并于当日把书面通知送达与甲公司。乙矿山公司和丙矿山公司 ...
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有些准物权是基于既有的某类权利而产生的，如河岸地权人基于土地所有权或者土地承包经营权而享有水权；某些准物权是基于自然事实而产生的，如为生活需要而取得 2000万元。其后，乙矿山公司和丙矿山公司签订于2002年11月15日转让该采矿权的合同（II），并于当日把书面通知送达与甲公司。乙矿山公司和丙矿山公司 ...
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认为用益物权除了应规定土地使用权、农地承包权、典权外，还应包括地役权以及采矿权等。[8](P26)这一观点侧重于就我国现行的法律、法规以及习惯所确认、 土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用 ...
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