合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限为两年，从2009年1月16日起 要求赔偿损失，人民法院应当予以支持。 （三）情势变更原则的适用 所谓情势变更原则,是指合同有效成立后，因当事人不可预见的事情的发生(或不可归责于双方当事人 的原因发生 ...
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人气和经济环境，使租赁物的无形资产大幅增长。但在租赁合同到期时，出租人却有权将房屋或门面转租给他人而不再租给原承租人。而出租人这种权利可以不受到 掌握。租赁关系在现实生活中相当的复杂，法院审理租赁纠纷的时候，在哪些租赁合同纠纷中赋予承租人优先承租权、怎样赋予承租人优先承租权不好掌握，很容易侵犯出租人的 ...
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容： 门面转让费的性质认定——江苏徐州鼓楼法院判决刘潇骏诉孙洪侠租赁合同纠纷案裁判要旨门面转让费是对优先续租权的一种购买。如原承租方（或业主）协助后 认为，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也 ...
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，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。 门面转让费的法律属性，主要包括以下几个方面： 1．门面 ...
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受到损害的可能。关键词：特许经营 法律风险 防范对策特许经营是指通过签定特许经营合同,特许权人将属于自己的一整套知识产权，包括商标专用权、商号使用权、经营诀窍等 以利于资本运营的操作，减少后续不必要的法律风险。（8）加盟店门面的转租权条款由于加盟店经营的好坏关系到整个特许经营体系的利益，一旦某个加盟店 ...
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私房菜门面，陶正刚和周某、小松松约定转让费为46000元，周某、小松松要求陶正刚在转让合同中多加20000元作为二人的好处费，在协商门面转让过程 手段是秘密窃取行为，则应构成盗窃罪。 本案中，被告人周某等人以租门面的方式，在转租过程中以收取好处费为由，在获取被害人身份证信息后，先用被害人身份证信息， ...
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在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内 变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除 ...
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在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内 变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除 ...
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在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内 变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除 ...
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在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内 变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除 ...
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