征地补偿安置办法》第十二条的规定，按重置价格计算补偿费后，建筑物归国家所有，搬迁损失费按所搬迁设备折旧净值的15-20％计算。同年6月30日，沙区 、请示的问题经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予安置补偿，用地时才拆迁应按何种标准时住房和商业用房进行补偿?请 ...
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依法经国务院或省政府批准；建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案；经市、县政府同意后逐级上报；征收土地等 ，并对地上建筑物、构筑物和附着物显然不能直接适用该条例规定的安置补偿标准。但城市规划区内的集体土地依法被征收后，该土地上的房屋的拆迁及相关人员的 ...
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进一步提高了与集体土地房屋拆迁密切相关的征地补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决 房屋评估机构定盘子。摇号产生有资质的评估机构、科学评估集体土地房屋及建筑物、公正补偿被拆迁农户，是政府拆迁行为规范化的具体体现。但在实际 ...
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的土地，在该土地上建造住房及其他附着物的权利。宅基地使用权人享有对宅基地的占有与使用权、出租权、实施附属行为权、取得地上建筑物或其他附着物的征用补偿权。同时也 组?不明确。同时乡(镇)、村、组是行政单元，并不都是经济学概念上的经济集体，也不是法律概念上的经济法人。第二，主体不明确。目前无论是乡(镇)、 ...
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的土地，在该土地上建造住房及其他附着物的权利。宅基地使用权人享有对宅基地的占有与使用权、出租权、实施附属行为权、取得地上建筑物或其他附着物的征用补偿权。同时也 组?不明确。同时乡(镇)、村、组是行政单元，并不都是经济学概念上的经济集体，也不是法律概念上的经济法人。第二，主体不明确。目前无论是乡(镇)、 ...
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土地，在该土地上建造住房及其他附着物的权利。宅基地使用权人享有对宅基地的占有与使用权、出租权、实施附属 行为权、取得地上建筑物或其他附着物的征用补偿权。同时也 ?不明确。同时乡(镇)、村、组是行政单元，并不都是经济学概念上的经济集体，也不 是法律概念上的经济法人。第二，主体不明确。目前无论是乡(镇)、 ...
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城市房屋拆迁管理条例》的不同规定，选择既合法又便捷的拆迁补偿方式。 根据我国现行法律规定，目前在集体土地上实施拆迁，有两条法律途径可供选择：一是依据《 至今不能下判，就是因为集体土地未经审批征用，有关部门就颁发了拆迁许可证，且已拆迁完毕。 我省规定地上的附着物即房屋和其他建筑物、构筑物的补偿费，按重置 ...
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，这意味着失地农民的队伍还将急剧扩大。[49]这种运用国家权力对农民及其“集体”土地产权的征用，充满了不公正、不公平和不合理。现行法律规定，“农民集体所有的土地 补偿2.3万元，每征一亩菜地补偿2.8万元，然后平均每亩地再投入6至7万元完成“七通一平”工程，土地征用及开发成本每亩不过10万元，但政府将 ...
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用地的，应当办理农用地转用审批手续。集体土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营 转移的除外。国务院的《土地管理法实施条例》第6条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 ...
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应对其种植的葡萄、果树及其种植经营所需的地上附着物等给予补偿。县后村委会则因该地块的征用而获得了国家给予的土地补偿费、劳力安置补偿费、水利设施补偿费、误工 的土地上建造公民的住宅，同样是建筑物；在造林权上，是在国有土地或者集体土地上植树造林。无论是建筑物，还是森林，其性质，都是不动产。既然如此，凡是在 ...
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