，严格依法执法、司法，才能解决这些问题，才能促进社会主义新农村的建设和发展。本文拟就我国现行农村集体土地征用补偿制度的缺陷、原因及其完善作一初探。 一 处于空白状态。司法解决方面，目前仅有最高人民法院《民事案件案由规定》第55条（2）项规定将承包地征收补偿费用分配纠纷［10］列入人民法院受理民事案件的 ...
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、倾向和最高行为准则。[1]鉴于立法理念对集体土地征收制度的构建和适用的基石性作用，考虑到现有征收制度的实践困境，并借鉴国外立法经验，亟需在更新 的买回权。 二、不同类型集体土地征收补偿机制剖析 （一）完善集体土地征收补偿机制的前置性问题 按照所有权分类，集体土地分为乡镇、村和村民小组三级农民集体所有 ...
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的生活条件。但同时，征地行为的不规范侵犯了被征地农民的合法权益。而这一切源于土地征收补偿制度的缺陷。 (一)没有明确界定公共利益 界定公共利益是各国 过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。2006年8月国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求征地补偿安置必须确保征地农民 ...
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[19]的不足和改革建议 1、补偿范围 我国补偿的项目较少，远不能覆盖被征地人所有的损失，这是我国土地征收补偿制度的主要缺陷之一。我国可以借鉴国外的 、补偿发放和补偿方式 我国在土地补偿发放和补偿方式上主要的问题在于： （1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素，土地在不同集体所有者之间的 ...
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的土地征收补偿收益权制约因素的分析，最终解决这一问题还需要对我国的农村集体地权进行改革，以明确权利的边界。另外就是要强化对村规民约等农村自治制度 人大复印报刊资料民商法学》2003年第2期。 [⑨] 陈建新：《农村妇女土地承包权流失严重》，人民法院报，2004年9 月30日(第3版) 。 [⑩] 张静 ...
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法律的探讨为基本框架，并结合经济学的思路，以期从微观角度重新分析和审视我国目前土地征收补偿制度中的重点问题，厘清其中复杂的利益关系，从而从更深层次来理解我国 。国家征收权是集体土地市场流转的壳，正是这个壳在我国的土地制度下承载了其本不应有之内涵，从而使得手段危害了目的的正当性。 二、土地征收补偿标准之 ...
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制度[19]的不足和改革建议1、补偿范围我国补偿的项目较少，远不能覆盖被征地人所有的损失，这是我国土地征收补偿制度的主要缺陷之一。我国可以借鉴国外的 、补偿发放和补偿方式我国在土地补偿发放和补偿方式上主要的问题在于：（1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素，土地在不同集体所有者之间的权属 ...
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条例》第二十五条第三款以及《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条设定的救济途径将被架空。从形式上看，村民只能按照《村民 奉行的一户一宅基本原则及相关制度的作用下，宅基地使用权、地上房屋所有权这些权利与户籍紧密联系，集体土地征收补偿安置过程中以户籍为单位进行住房安置，既符合 ...
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地利用资源，最大限度地增加社会财富。而我国补偿的项目较少，远不能覆盖被征地人所有的损失，这是我国土地征收补偿制度的主要缺陷之一。 1、补偿标准偏低 征收土地就涉及到对两个主体进行补偿的问题：一是对所有者即农民集体进行补偿；二是对土地所有权上依法设立了承包经营权的使用权人进行补偿，三是如果上面附着物另为 ...
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的破解之策，统一类案审理标准，进而推动我国农村集体土地征收制度的进一步完善。 一、征地行政案件审理难的成因分析 在征地行政争议中，一方面各方矛盾尖锐、 问题和失地农民就业、安居等问题，国家陆续出台了一系列政策。但从征地立法的现状看，国家立法机关至今尚未制定关于农村集体土地征收补偿的专门法律，以调整征收 ...
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