罚款。? 第三十七条新建房屋竣工后，不按规定拆除原有房屋，退还宅基地的，按非法占地处理，其建房用地保证金不予退还。? 第三十八条农村个人建房 农村专业户、个体工商户建造生产经营性房屋和农村集体经济组织成片建设农民新村(包括商品房或者集资建房)应当按有关规定执行，不适用本办法。? 第四十七条本办法施行前 ...
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干部管理权限报送主管部门或县级以上人民政府批准后，再向土地管理部门申请办理建房用地手续。 三、进行农村宅基地有偿使用试点，强化自我约束机制。 1988年以来 占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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以及其他规范性法律文件，主要搜集整理如下： （1）北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定（市政府令1989年第39号） （2）国家土地管理局《 维护法律的庄严并警示违法者。综合考虑，笔者认为以下楼房可以考虑予以强制拆除：非法占用大量农村基本农田；开发建设别墅等豪华设施，造成的后果较为严重； ...
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设立特定的许可制度和市场准入制度时，此类行为才属于刑法所禁止并惩罚的非法经营行为。 根据相关法律法规规定，国家对从事房地产开发经营设定了各种市场许可 。2010年11月1日，最高人民法院就贵州省高级人民法院的请示作出《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中规定你院请示的在农村宅基地、责任田 ...
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忠诚负责原则。律师办理拆迁法律业务，应不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护国家法律的正确实施和委托人的合法权益。 3.2 专业精湛原则 房屋拆迁补偿安置 1. 一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符 ...
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建房开发销售。就是党政机关也不甘落后，充分利用手中权力和地理位置优势，在院前屋后违法建房，用于出租给他人营业和居住，借此改善小团体的福利待遇。受此影响， 在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行 ...
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为： 1、土地执法部门的行为并未侵犯原告的财产权。国家实行土地管理制度，《土地管理法》明确规定农村村民建房应办理审批手续。土地执法部门对违反土地管理法律法规的行为进行监督检查是其法定职责。《土地管理法》第83条的内容为：责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他 ...
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地生活所必要的住房的义务。为保障每个人都有一个稳定的家，就必须保障每一个没有住宅而需要建房的人能获得建房所需要的宅基地，如允许中下阶层的建房者通过 管理条例》第17条的规定强行拆除公民的住宅，其结果必然是侵入公民的住宅，从而侵犯公民受宪法保护的住宅权，构成宪法第39条规定的非法侵犯公民的住宅的行为。 ...
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、农村违法建筑的归属和利用问题 农村村民若依法取得宅基地使用权，在宅基地上建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人能自由行使权利。但是 占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。也就是说，违法建筑物在被人民政府土地 ...
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、农村违法建筑的归属和利用问题 农村村民若依法取得宅基地使用权，在宅基地上建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人能自由行使权利。但是 占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。也就是说，违法建筑物在被人民政府土地 ...
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