立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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[1]典当一词在我国本土法上由来已久，早期无论以动产还是不动产作担保，均称之为“典”。以动产为担保的，有“典”、“当”、“质”、“押”四种称谓， 质权的标的，也可以作为抵押权的标的，如建设用地使用权抵押权。仅称财产权利质押并不全面。 [4]《物权法》第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人 ...
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其中一个重要原因就是中小企业资产中近60％为存货和应收账款，缺少可供担保的不动产。 2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《 有效防范交易风险。 2.2 登记的形式要求 仅要求提供应收账款质押登记协议，不要求上传主合同和担保合同，不进行实质性审查，由用户对所登记信息的真实性负责。 ...
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享有处分权,因此在判断第三人的善意时,还要结合其他因素。而不动产登记,有国家信用作担保,具有非常强的公信力,只要第三人信赖登记,就是善意的,除非其明知登记 担保物。(三)原权利人与无处分权人之间的关系原权利人与物的担保人之间存在合同关系的,原权利人可以追究物的担保人的违约责任。物的担保人处分原权利人的 ...
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抵押合同亦无争议，也不宜定抵押合同纠纷、质押合同纠纷。三方的争议是担保物的处置，实际上是乙银行的质权和丙银行的抵押权之间竞存时何者优先的 记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 ...
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履行的标准，则在第三人不交付或登记的情况下，虽然没有担保物权，虽然不能对担保物优先受偿，但却可以将担保合同理解为第三人愿意以担保物代为清偿 参见王轶：《物权变动论》，67页，北京，中国人民大学出版社，2001。[37]在不动产，登记移转所有权的规则属于强行法内容，故无所有权保留之可能。[38]参见孙宪 ...
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的肯定, 但我国关于知识产权出质的评估制度却似乎远远落后于知识产权融资担保的发展步伐。虽然此现象的产生引发于诸多复杂的原因, 但缺乏客观层次 过高, 评估准确度较低致使人们对出质物价值认识产生偏差, 不仅达不到质押担保目的, 还损害双方当事人的合法权益。所以此时双方当事人多采取自行评估, 如此一来迟滞 ...
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