须经全体共有人一致同意方可产生法律效力。但实践中存在部分共有人擅自处分共同共有房屋，而第三人即受让人不知情且支付了对价并取得了房屋所有权的现象，对此应适用房屋 文件等，此种情况则应视为某乙善意且无过失。如果买受人与转让人恶意串通，损害其他共有人利益，或买受人明知其他共有人不知情而出于各种考虑仍与之进行 ...
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要关注一些要点： 1.实施功能要点 作为一项新的制度，笔者认为，不动产限转注记与不动产查封具有相通之处,即两者都对不动产的自由处分具有限制功能。但不动产限转注 ，但对明显超出部分的钱款可以要求债务人交至法院或设法提取用于偿还债务。对债务人与第三人恶意串通，最终导致执行不能的，债权人有权另行起诉要求第三 ...
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找人作伪证，写假借条，人为制造“共同债务”;或者通过与第三人恶意串通的形式，侵害对方的财产权益。因此，在保护债权人合法权益的基础上，如何分清夫妻 个人名义所负债务，原则上也属于夫妻共同债务，但如果夫妻一方能够证明，债权人与债务人明确约定该债务属于个人债务的，或者夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归 ...
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组成合议庭通过听证程序进行审查。该听证程序应由司法技术管理部门主持，做到执行与处置分离，避免司法腐败。（见天津市高级人民法院关于加强法院内部执行协作配合的若干 （二）房屋存在拍卖瑕疵情况的实体处理1、恶意转让房屋问题的处理。执行中，被执行人与第三人恶意串通，利用买卖协议阻碍执行的情形时有发生，因此，应 ...
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_，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____。建设 或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第10条：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得 ...
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(全部或一定种类财产的共有);3.基于夫妻别体主义的分别财产制;4.介于共同财产制与分别财产制之间,对两者折衷的一些夫妻财产制,例如剩余共同制,此种财产制目前已 证明支出的费用，从而侵害了承担义务一方的权益。还有一种情况就是一方与第三人恶意串通举债，特别是搞经营的一方，往往趁分居期间资不抵债，而另一方 ...
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条规定再作出处理。这样处理符合情理和立法精神，同时也不损害债权人的合法权益。 三、离婚诉讼前已生效的判决书、调解书所规定给付金钱义务的处理问题 在离婚诉讼中， 判为夫妻共同债务分担，对未直接负债一方显失公平，不利于防止离婚一方与第三人恶意串通，伪造虚假债务损害另一方的合法权利。所以，对该类债务的处理， ...
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有权将有关代理活动向被代理人报告，并相应提出催告要求。无权代理人的这一权利与第三人的催告权有同一效力。即本人知道无权代理而不作否认表示的，视为 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”“双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有 ...
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1、有效合同的第三人可以主张撤销。2、这种情况很少。法律有明确规定的只有《合同法》第74条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成 撤销的权利。4、出现这种撤销情况，包括债务人将财产无偿赠与他人，或者免除他人的债务的行为。这种行为一般情况下属于恶意串通，或者财产价值与市场价值悬殊较大等。...
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事后不认可，而且也不知债务的用途。法官难以认定个人与共同债务，尤其是主张债务方与第三人恶意串通时，可能涉及虚假债务，从而损害另一方当事人的合法 意志。这种做法的直接后果就是：债权人的债权实现程度因为债务人的离婚而大大削弱。 三、处理夫妻债务所涉及的法律关系分析 首先是夫妻之间的财产关系。夫妻间财产关系 ...
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