。[12]在Howey一案中，法庭认为土地销售合同与服务合同一起构成了投资合同。理由是，投资合同是这样一种合同，据此，一个人将资金投资于一个共同 的比较优势。因此，适当的办法可能介于二者之间。 虽然证券法最初可能被设计来解决代理问题，强制披露要求并不必然仅限于与代理人利益冲突有关的信息。代理人对委托人 ...
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。 [12]在Howey一案中，法庭认为土地销售合同与服务合同一起构成了投资合同。理由是，投资合同是这样一种合同，据此，一个人将资金投资于一个共同 比较优势。因此，适当的办法可能介于二者之间。 虽然证券法最初可能被设计来解决代理问题，强制披露要求并不必然仅限于与代理人利益冲突有关的信息。代理人对委托人 ...
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）泰达国际俱乐部组建程序不合法，被申请人以泰达国际俱乐部的名义对外签订合同属于故意欺骗消费者。 对于第一条理由，仲裁庭认为：申请人与被申请人签订了合同书 对此，仲裁庭认为：自然人或法人通过代理人代理进行法律行为是正当的和有效的。被申请人通过其代理人世纪美景公司在郑州地区代理销售其分时度假产品，向代理人 ...
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预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以广告形式 包销人之间成立了买卖关系，只是未生效而已。三是两合行为说。认为包销是一种兼具代理和买卖特征的民事法律行为，在包销期内为一种委托代理关系 ...
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李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为。 法院 行为属于生活消费需要，应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》。根据双方签订的《汽车销售合同》约定，合力华通公司交付张莉的车辆应为无维修记录的新车，现 ...
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产权人李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在跳单违约行为。 法院 属于生活消费需要，应当适用《中华人民共和国消费者权益保护法》。 根据双方签订的《汽车销售合同》约定，合力华通公司交付张莉的车辆应为无维修记录的新车，现 ...
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确实很满意，一定要订购该房，可直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的主动权与开发商就合同内容进行平等协商。如果实在要签房屋认购书，则 销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠价格。 (19)找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价，或声东击西探知更便宜的价格。 (20)要求开发商给毛坯 ...
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才能享有现实的所有权及对房屋进行占有使用和收益。因而商品房预售合同中的承购人承担了比现房销售合同更大的风险，一旦开发商方面出现了意外情况，导致商品房无法 手续，吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款等行政处罚措施。⑨ 4、律师代理购房 商品房预购过程中，律师的介入是非常有必要的。由于房地产交易涉及到 ...
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未约定经营资源的许可，而仅仅是简单从事业务培训的属于技术服务合同范畴，仅约定供销货物的则属于货物销售合同。 4、被特许人认为特许人宣传不实，存在欺诈行为。 、虚构企业与知名企业之间的关系等等。 L先生与某公司签订了《XX品牌市级代理加盟合同》，后来L先生在经营过程中发现，该公司在签约时做了诸多虚假陈述 ...
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意义的行为。四是从业务活动的责任承担看符合委托代理的特征。业务员在业务活动中与他人签订销售合同，合同的双方当事人是其所在公司和第三人，而不 的效果直接归属被代理人的特征。 综上所述，业务员在业务活动中与其公司之间的关系符合委托代理法律关系的特征，业务员在业务活动中，虽然是以公司的名义，但是其具有自己 ...
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