到场的，可以要求其代理人出具授权委托书（该委托书经过公证法律效果更佳）。 法律风险提示（二）：如果父母以未成年子女名义购房，由于未成年人是限制民事行为能力人，不能以自己的名义单独签订房屋买卖合同，此时需要法定代理人与其一起签署。 2、核对房屋的基本状况（主要包括：房屋的坐落位置、 ...
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合同缔约的主体资格，可能会导致合同无效，甚至被诈骗。企业在签订合同时，如果对方是以企业名义签订的，应要求对方提供加盖对方企业公章的营业执照复印件以及 如，对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己 ...
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由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓“私贷公用”。私贷公用以合同法 绝对没有对外进行借贷的业务。这些部门如果因为手中掌握一些资金，为了得到利息，而进行借贷，其签订的合同也是无效的。 (三)认真审查担保的效力 在大多数借款合同中 ...
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网：//www.bhkuang.com）（1）虚构合同主体，即以虚构的单位或者冒用他人的名义签订合同的行为，这是合同诈骗犯罪中最惯用、最常见的诈骗手段 以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作抵押物。（3）设置陷阱。即没有实际履行能力，以 ...
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担保人向债权人收回借条并以自己的名义重新出具借条 本案中债务承担效力的认定 [案情] 2007年6月25日，范某与林某签订了一份借款协议（下称第一份借款协议） ，而是产生了返还之债，即林某有义务返还对范某的借款。郑某以与范某成立新的借贷合同的形式承担该返还之债既不损害林某的利益也不违反有关法律规定， ...
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企业的分支机构领取了营业执照的，可以在营业执照核定的范围内以分公司的名义签订合同，分支机构先以自己的财产先行担责，不足的部分由母公司或开办单位承担 但不得缩小本规定确定的必须进行招标的范围。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效 ...
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真相，关键在于查清行为人在无履行合同的实际能力。也就是说，行为人明知自己没有履行合同的实际能力或者担保，故意制造假象使与之签订合同的人产生错觉，“自愿”地与行骗 的规定，这类行为通常包括以下几种情形：（1）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保 ...
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相对人或第三人如果是明知行为人没有代理权而与其签订合同，或者与行为人串通订立合同侵犯被代理人合法权益的，则合同的效力不及于被代理人。 根据《合同法》第四十九 三人因不知道行为人代理权终止而继续与其订立合同的行为。 5、被代理人明知行为人以自己名义与相对人或第三人订立合同，但不作明确反对或否认表示的行为 ...
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，由于已经有逾期贷款未还等原因而不能贷款，于是便由个人或私营企业以自己名义代为贷款，所贷款项由企业使用。这就是所谓私贷公用。私贷公用以合同法的 没有对外进行借贷的业务。这些部门如果因为手中掌握一些资金，为了得到利息，而进行借贷，其签订的合同也是无效的。 （三）认真审查担保的效力 在大多数借款合同中， ...
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二、表见代理人签订的合同 《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该 代理制度之信用，仍将无由建立。但如果相对人所以信行为人有代理权，系由于本人自己之行为时，则为保护交易之安全，维护代理制度之作用，本人则应负责。 ...
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