通过的业主公约生效时终止。前期物业管理服务合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。住宅出售单位违反上述五项条款的，由市房地局 、关键看物业公司是否有过错。B、物业公司如何承担举证责任，需明确是侵权纠纷还是合同纠纷。（5）以物业公司收费不实，拒交物业费;解决方法：物业收费 ...
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、企业出售、产权转让乃至企业重组、企业改制、企业并购、企业兼并等，令人眼花缭乱。但是，由于没有专门立法调整，法院在审理因营业转让而引发的各类纠纷 良好的商业信用、经营状况和财务状况良好等。 其次， 受让人必须认真履行营业转让合同中约定的各项给付义务。本来， 受让人支付价款的义务依照民法规定即可， 但是 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明， 不到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有产权，也不符合 ...
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主要是在现实空间（实际生活）中销售商品（服务）；后一类网站设立人（企业）的商业活动主要是在虚拟空间（网络空间Cyberspace）中为他人提供服务。 3、 的地点。当事人另有约定的，按照其约定。而依据我国《民事诉讼法》相关规定，可以得出，我国关于合同纠纷的诉讼管辖权大致为：1、被告所在地。2、合同履行 ...
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的土地大多是通过划拨所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，却在不知情的 交易秩序的稳定 （十二）惩罚性赔偿的适用范围 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对惩罚性赔偿的适用范围作出规定，根据 ...
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主要是在现实空间（实际生活）中销售商品（服务）；后一类网站设立人（企业）的商业活动主要是在虚拟空间（网络空间Cyberspace）中为他人提供服务。 3、 的地点。当事人另有约定的，按照其约定。而依据我国《民事诉讼法》相关规定，可以得出，我国关于合同纠纷的诉讼管辖权大致为：1、被告所在地。2、合同履行 ...
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问题的意见》（劳部发[1995]309号）第89条规定：劳动争议当事人向企业劳动争议调解委员会申请调解，从当事人提出申请之日起，仲裁申诉时效中止， 审判庭《关于新疆医学院第一附属医院与乌鲁木齐市一０四团青年服务公司建筑工程承包合同纠纷诉讼时效问题的复函》（法经[1993]248号）指出：第一医院向检察 ...
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重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。(物释5条) 经书面催 内的房屋。当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济 ...
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极其紧密，其风险变化呈联动效应。为防范风险，银行可以在借款合同中约定关联企业集团中任一成员企业对任意债务人的违约，均视为对借款银行的违约。因为关联 多种非诉讼手段保全、清收和转化不良资产 在实际工作中，可以结合不同地区、不同纠纷的具体情况，灵活运用多种非诉讼手段保全、清收和转化不良资产：第一、赋予贷款 ...
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的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的 批）的决定》以与物权法有关规定冲突为由废止。 [7]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，2009年9月1日施行。 ...
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