日内支付某某锋逾期办证违约金（以交付房款4407300元为基数，从2014年9月17日起按照日万分之零点五计算至实际交付办理该商品房转移登记的有关文书之 被认定为不可抗力，可能给对方当事人带来损失时，遭受不可抗力的一方只有履行了通知和证明等附随义务才能免责；政府行为未被认定为不可抗力，但与影响合同履行 ...
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买卖合同》，被告将其开发的西沙住宅小区B区22幢1单元602号房出售给原告，该房面积为156.83平米，总价款为495583元。依照合同约定原告向被告交纳 承担自2008年9月1日起至实际交房之日的违约金。 被告神木县房地产开发经营有限公司辩称： 因原告未按合同约定交付房款，故被告可依约定解除合同。 ...
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万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？既然是夫妻一方婚前付了全部房款， 实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合考虑。我国婚姻法对子女抚养费的数额未作任何确定性的规定，但最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女 ...
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该房屋。 2008年10月6日,张女士的户籍迁出诉争房屋,但该房屋内仍留有张女士三名亲属的户籍未迁出。因此王勇没有将购房尾款1万元支付。 今年6月 合同条款的最终落实。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,而同时 ...
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规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，但对于商品房预售的开发商未按照该项规定将预售合同申报两个法定管理部门登记备案的，或有关 能完全依赖购房者的房款资金。防止炒买地皮、炒买项目等投机行为。关于已经确定施工进度和竣工交付时间的规定，则是为了保障商品房预售合同的实际、全面履行 ...
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原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际 合同条款的最终落实。3,必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间， ...
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合同有效）：商品房买卖合同订立后，未通知买受人而进行抵押、卖给其他人的，买受人可以解约、返还房款、要求所交房款一倍的赔偿。 第9条（ 以损失是否超过因违约造成的损失的30%加以调整。 3、当事人主张违约金低于实际损失，以实际损失作为违约金。 区分不履行合同的违约金和逾期履行合同的违约金，前者按照合同 ...
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这两种责任不能互相替代或抵消。 2、惩罚性赔偿的最高限额只以预购方交付的实际房款数为准，不再考虑预售方是否具有阻却性因素。这是因为在适用惩罚性赔偿责任时，推 。因此，对有关司法解释进行一定的清理亦是一件很有必要的工作，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的 ...
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这两种责任不能互相替代或抵消。 2，惩罚性赔偿的最高限额只以预购方交付的实际房款数为准，不再考虑预售方是否具有阻却性因素。这是因为在适用惩罚性赔偿责任时，推 。因此，对有关司法解释进行一定的清理亦是一件很有必要的工作，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的 ...
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这两种责任不能互相替代或抵消。 2，惩罚性赔偿的最高限额只以预购方交付的实际房款数为准，不再考虑预售方是否具有阻却性因素。这是因为在适用惩罚性赔偿责任时，推 。因此，对有关司法解释进行一定的清理亦是一件很有必要的工作，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的 ...
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