乙方逾期支付土地使用权转让金的；（2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。11．6乙方逾期付款，除依本合同第11．4条规定每逾期一日按未付金额的千分之 （扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可给予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月， ...
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经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。9．4乙方依据本合同9．1条所定内容转让、出租本合同第 支付土地使用权转让金的；（2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。11．5乙方逾期付款，除依本合同第11．4条规定每逾期一日按未付金额的千 ...
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当事人滥用合同解除权，法律赋于对方当事人有异议权，可诉求仲裁机构或法院要求确认合同解除无效，表现为确认之诉，其本质是被解除人的异议权通过司法途径， 这一点应无疑义。但合同法114条第三款规定。“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”这就说明在专为迟延履行而约定违约金场合， ...
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理由造成乙方停工，否则每停工一日则每日按工程总额的3%支付违约金。当时企业的领导因害怕以后新上任的领导随意终止合同的履行，故也同意签下如此高额违约金合同。当房屋建之封顶时，新经理上任并以新任领导班子不了解工程情况为由要求承建方停止施工，等待建设方通知后再恢复施工。停工期间，承建方虽也与建设方商量复工 ...
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合同解释第27条："买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张 114条第2款、是否有要求减少、增加之语句，均应认为债务人以"抗辩的方式"要求调整违约金。依据最高人民法院上述解释，调整违约金，属于债务人的权利，债务人于 ...
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。逾期超过二十日的，除买受人应向出卖人支付违约金之外，出卖人有权单方解除合同。出卖人单方解除合同的，应当书面通知买受人，买受人应当 上海的情况应当是大同小异的，也完全可以比照适用。 附录：二手房买卖的部分法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法 ...
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的现象还见诸于最高人民法院相关司法解释。最高人民法院法释（1998）31号《关于依据何种标准计算电话费、滞纳金问题的批复》答复，原邮电部1998年3月12日印发 货款及利息的诉讼请求。在建筑合同纠纷案中，当事人也经常出现要求支付建筑工程款及利息的请求，显然，当事人也是错用了违约金与利息这一概念，这种错 ...
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债务人违反债务的后果相比显然过高，法院有权减少。 （三）《国际商事合同通则》 （PICC）和《欧洲合同法原则》（PECL）PICC第7.4.13条为 当事人来说是必要的。当事人或是为了事先威慑债务人不要违约，并在其违约场合要求债务人支付违约金以示惩罚；或者出于限定责任的数额，以便精确计算活动后果；或者 ...
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乙方逾期支付房款，每逾期一日，按未付房款金额的0. 3%向甲方支付违约金；乙方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一日，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金 定金，张三也没有义务向甲公司交纳1万元定金。故张三要求甲公司退还1万元定金没有合同法上的依据。至于张三向甲公司交纳的1万元定金，一方面，甲 ...
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机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。从该条第一款规定看，违约金属于合同当事人约定的条款，应当体现当事人的 适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。因此应该减去 ...
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