，当前我国房屋根据不同的标准，可划分为农村房屋和城市房屋，商品房和非商品房，公房和私房，廉租房和经济适用房等等。但从房屋所有权属来划分，所有的房屋可 ，笔者认为，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚后共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋，属夫妻共同所有；2、由一方婚前承租、婚后 ...
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不能实质性解决纠纷的现状。如果被执行人以低廉的价格承租了多套单位自主产权公房而无其他财产可以执行，放弃对被执行人的执行，则必然造成被执行人虽然有较为丰厚 可见，执行法官可以通过协调方式，适当扩张司法权，执行被执行人承租的单位自主产权的公房。 问题二：对于解放初期被政府没收，后又发还给产权人由他人承租的 ...
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特有的名称是“私房”。至于国家和其他集体组织享有所有权的房屋，其特有的名称是“公房”，从所有权人身份的角度而言，公房与私房是两个对应的用语，由于公房所有权 中所面临的法律问题与自然人所有的房屋有着比较大的差异，因此，本文不将公房作为研究的对象。 初入21世纪的我国，几乎任何一个稍微有一点经济发展实力的 ...
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随着市场经济的建立和发展，我国城市住房制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。对此，相应的 归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费…”，购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证， ...
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街XXX号，私房，面积8平方米；拟配房屋瞿溪路XXX弄XXX号后楼，公房，面积14.6平方米；配房类型困难户；配房原因为单位职工困难户增配。王某 款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 【律师分析】 上述案例是公房征收补偿利益分割纠纷，涉及到私房非产权人获得安置、安置房屋认购等法律问题。 （ ...
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、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均由民庭受理。 2．因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是本单位职工对单位分房决定有意见而起诉的不予 同类房屋最高租金核定房屋使用费。 29．经人民法院调解、判决确定当事人应与房管部门建立公房使用租赁关系，当事人逾期不与房管部门建立租赁关系，又不迁出已居住的公房 ...
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抵房款的，所获工龄政策福利能否折算后作为遗产分割？按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利 所对应的财产价值计算参考公式：（已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值）×房屋现值。7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠？遗赠人生前将宅基地 ...
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房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此，地方性法规、司法实践 低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经适房的取得与传统的福利公房不同，各地政府制定的供应对象的家庭收入标准和住房困难标准应向社会公开， ...
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产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持 判决，不应对当事人户口迁移作出判决。四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内 ...
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的，如双方同意或者双方经济住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。四、夫妻共同居住公房承租的处理：具有下列情形之一的，离婚后，夫妻均可承租：1、婚前由一方承租 本单位或交给另一方单位，另一方单位另给调换房屋的；8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；9、其他应当认定为夫妻双方可承租的情形。夫妻双方均 ...
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