也不能查明事故责任的，可按照公平原则来确定民事责任的承担。(五)未办理过户手续的车辆发生道路变通事故，致他人受到损害而引起损害赔偿纠纷的，应由发生 父母的房屋，结婚后没有明确给夫妻双方的，属于一方及其他家庭成员的共有房产，不能作为夫妻共有财产。婚姻关系存续期间建造、购买并供全体家庭成员共同居住使用的 ...
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部分资金进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。公民之间的赠与合同属于实践性合同，该赠与行为以对方实际接受财物而完成， ...
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经审理，依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。 解析： 离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为动机 婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（ ...
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约定证明办理期房变更登记手续，不必按预购合同上登记的名字先办理交接手续后再将房产过户到一人名下。 根据便民行政原则和房地产登记的相关规定，双方预告登记的预购 将张Bb的姓名写上,使系争房屋二的房地产权利人登记为龚Aa、张Bb共同共有。故龚Aa现要求确认系争房屋二为其一人所有的诉请，本院无法支持。依照《 ...
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财产，张Bb1 当然可以自由处分。但是，如果张Bb1将留香别墅过户给柳Bb2一人名下，那么该房产是属于夫妻共同财产还是柳Bb2的个人财产呢？对实行A-A制 生活在一起，所有系争的财产都不是本人的个人财产，应当是家庭成员共同共有。同意两上诉人的上诉请求。 被上诉人柳Bb2辩称：公寓房出资人是两上诉人没有 ...
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年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。 此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各 要缴纳的费用很少，但是继承只有在直系亲属间才可以，而且必须在被继承人去世后才能过户，所以继承取得 不限购不会影响限购政策落地。 集体户口算京籍利于吸引高 ...
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一直未处理，其财产一直处于未分割状态。2015年11月在段某与其姐姐签订《关于共有房产份额分配的协议》后起诉刘某分割离婚时未分割的夫妻共同财产，且在起诉 但其行为又存在诸多矛盾之处。例如，其声明放弃继承房产，但其仍实际居住该房产，也并未对房产做出过户给其他继承人的安排和处分，其他继承人也并不要求其腾空 ...
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审查义务已作出约定，陈小姐可向中介机构主张违约赔偿责任。依据相关规定，对夫妻共有房产的处分行为，应当取得夫妻的一致同意。律师提醒宋律师提醒，由于我国目前并 买卖合同时，应明确约定卖方的违约赔偿责任；房屋买卖合同签订后，在具备办理过户手续的条件时，应及时办理产权变更登记。此外，选择正规的中介机构也能为 ...
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以及身份证复印件;2.生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;3.房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。三、办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料1.房屋的所有权证书;2.本人的身份证原件还有离婚证;3.离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4.原房屋 ...
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区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼 无效，依照《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。 也就是说对于夫妻共同 ...
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