、申请再审。9、申请执行。二、商品房买卖合同纠纷向法院起诉的依据是什么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》自2003年6 留一些钱来还房贷。3、学习一些地产基础知识——购房的必需。因为近年来购房纠纷频多，了解一些地产基础知识就显得十分的有必要。由于自己本身就具备这方 ...
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后付款的消费方式，容易使消费者低估其未来的偿还负担，为了使消费者了解分期付款买卖中复杂的利率结构，企业经营者负有告知现今交易价格及利率的义务。[19]如 ，台湾元照出版有限公司2002年版，第200页。 [8]最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2012]7号）第38条第 ...
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》中关于依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题部分中的第8项专门规定：合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，法院可以根据合同法第九十八条的规定 说，守约方的该类请求权亦得到最高法院2012年7月1日施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》再次支持。该解释第二十六条规定：买卖合同 ...
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90%以上适用简易程序审理，对证据相对较少、事实争议不大的均选择在庭审中举证、质证。笔者在审判实践中发现，对当事人提起反诉的合同纠纷案件，关于提起反诉的 开庭审理此案。庭审中，吴某以纸箱存在质量问题为由提出反诉，要求解除与纸箱厂的买卖合同，并赔偿吴某损失10000元。本案中，吴某在庭审中提起的反诉能否 ...
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标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第3条 产生争议的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定予以认定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》第30条规定， ...
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机构计收逾期贷款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条规定，逾期 性，故人民法院可参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的 ...
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】 已经发生法律效力的民事调解书协议约定一方将“小产权房”交付给另一方。在案件执行过程中，案外人提出执行异议，主张执行标的物为自己所有，请求法院 但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及“小产权房”的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中 ...
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者始料未及的。具体言之：[15] 1.诱发机会解约 在形式理解之下，希望摆脱合同约束的一方当事人，无论是否明知自己缺乏解除权，都会在投机心理驱使下更 总论》，法律出版社2011年版，页539。合同解除和违约金如今可以共存，参见最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012 ...
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年4月10日 关于涉新冠肺炎疫情案件 法律适用问题的系列问答三 （2022年版） 上海市高级人民法院修订课题组* 问题1 人民法院处理涉疫情合同纠纷案件时，应遵循哪些 处理涉疫情合同纠纷案件时，要统筹好疫情防控和经济社会发展，并坚持做到以下四点：一是信守合同，促进发展。依法妥善审理合同纠纷，对于疫情 ...
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是物权纠纷，不应适用专属管辖制度。对此，作为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的起草人之一最高人民法院冯小光法官在《建设工程施工合同 一个孤立、静态的准据点。3、工程建设涉及到一系列合同行为的联立，如招投标、勘察、设计、施工、监理、买卖、借贷、垫资、劳务、担保、保险等， ...
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