高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：为了贯彻落实中央关于建立案例指导制度的司法改革举措，最高人民法院于2010年11月26日印发了《 或谋取到利益，只是受贿的情节问题，不影响受贿的认定。关于被告人潘玉梅及其辩护人提出潘玉梅购买许某某的房产不应认定为受贿的辩护意见 ...
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高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：为了贯彻落实中央关于建立案例指导制度的司法改革举措，最高人民法院于2010年11月26日印发了《 或谋取到利益，只是受贿的情节问题，不影响受贿的认定。关于被告人潘玉梅及其辩护人提出潘玉梅购买许某某的房产不应认定为受贿的辩护意见 ...
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财产制 【写作年份】2011年 【正文】 x 夫妻财产制，主要是一国关于夫妻财产所有权问题的法律制度。它涉及夫妻婚前和婚后所得财产的归属、管理、使用、 ，一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此，夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有，属于夫妻财产制契约范畴，不应比照赠与合同处理 ...
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税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地 ，其计算公式：应纳税额＝营业额×适用税率。 ３、２００８年１２月２０日国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发１３１号），将个人购买普通 ...
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了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为财产分割的焦点。下面讨论几种房屋分割的有关问题。 一、售后公房 的住房。公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。 《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭 ...
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税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地 ，其计算公式：应纳税额＝营业额×适用税率。 ３、２００８年１２月２０日国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发１３１号），将个人购买普通 ...
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》或者竣工验收合格证明（或者开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于房产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数 保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托 ...
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尚宽：住宅问题与日前屋荒之救济，载《中华法学杂志》复刊第一卷第十二号，1938年10月出版，页56。 [3] 《关于城市房产、房租的 Oxford,2005,p.1449。 [10] 有关民国土地法的立法文献，自然以吴尚鹰著《土地问题与土地法》（商务印书馆1935年版）最为权威，但有关房屋救济的阐述则 ...
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行为。[2]持否定说者认为，登记申请为纯粹性程序性表示，并非法律行为。[3]另外关于不动产登记行为是私法行为还是行政行为，认识不一。私法说认为，是私法行为。 房产管理部门不予办理登记的情形，此时法院与房产管理部门应加强沟通协商处理。 六、司法实践的常见问题析：思路与方案的探讨 （一）不动产登记的登记不 ...
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同意竞价，又均不申请评估、亦均不申请拍卖时房产如何分割的困惑，因最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》（以下简称解释二）第二 在离婚当事人均主张房屋所有权而均未明示放弃房屋所有权的情况下，离婚时一并解决房产价值及归属便成为复合之诉的应有内容，也系离婚当事人双方应有之合意，根据 ...
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