于动产，又适用于不动产，受让人善意从无处分权人处购买了房屋并登记过户时适用善意取得；三是规定原则上对遗失物不适用善意取得，但“受让人通过拍卖或者向具有 》第106条第3款也允许善意取得所有权之外的其他物权，准其“参照前两款(关于不动产、动产所有权善意取得的)规定”。(三)小结就广度而言，由于在后立法， ...
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特定时间（父母婚姻关系解除，家庭解体）和父母子女之间的特定关系也不应简单套用合同法关于赠与合同的规定撤销离婚协议中对房屋的处理。 第三，既然经公证的财产 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生公示公信力， ...
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损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租，是指承租人征得 第七十五条关于有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立的规定也不相悖。 ...
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、放射性等不可量物质侵人邻地造成的干扰性妨害或损害。性质上属于物权法相邻关系之一种类型。德国民法典关于不可量物侵害的规定见于第906条，瑞士民法典关于不可 可以参考国有土地使用权有偿出让和转让的规定，分别依所取得的海域的用途、目的确定海域的使用期限。 在物权法上将海域使用权明定为一种用益物权，具有以下 ...
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土地的上空、地下还可以再设立使用权，如果设立，就涉及各使用权人之间的关系，以及转让给第三人等复杂关系，这在物权法上称建设用地使用权。当事人一方 了三种类型的所有权，主要内容是关于自然资源为公有财产规定，关于国家出资的企业和国家的关系的原则性规定，关于集体企业行使所有权的原则性规定。所有权类型的规定， ...
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于动产，又适用于不动产，受让人善意从无处分权人处购买了房屋并登记过户时适用善意取得；三是规定原则上对遗失物不适用善意取得，但受让人通过拍卖或者向具有 》第106条第3款也允许善意取得所有权之外的其他物权，准其参照前两款(关于不动产、动产所有权善意取得的)规定。 (三)小结 就广度而言，由于在后立法， ...
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于动产，又适用于不动产，受让人善意从无处分权人处购买了房屋并登记过户时适用善意取得；三是规定原则上对遗失物不适用善意取得，但受让人通过拍卖或者向具有 》第106条第3款也允许善意取得所有权之外的其他物权，准其参照前两款(关于不动产、动产所有权善意取得的)规定。 (三)小结 就广度而言，由于在后立法， ...
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12月，某房地产开发公司为缓解银行还贷及现金流量压力，走出销售低迷，向保险公司投保了人身意外伤害保险，对每购一套房屋的业主，赠送一份价值10万元的保险并享受 所持股票给受赠人外，尚无权利赠与的法律、法规调整依据，有的也是权利转让的规定。如《公司法》中关于股票转让的规定、《合同法》第79条至第89条关于 ...
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依据分别有：1、《民法通则》第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先 第89条第3句但第三人善意，有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益以及第118条宣告该房屋买卖无效的规定,尚不能断然肯定出租人与买受人之间合同无效! 再 ...
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等相关民事法律关于不动产物权变动系债权形成主义，既不要求物权变动需要有物权的合意（物权契约），也不要求物权变动须采无因性，与现代多数国家的规定正好相合，应 善意取得：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经 ...
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