方便申请人查阅的公开形式将申请登记需要提交的材料目录公示。 第十条 “共有房屋所有权变更登记可以由相关的共有人申请”，是指相关共有人姓名或者名称变更 时，申请人提交的“最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料”是指抵押当事人关于最高额抵押权担保的债权确定的书面协议，或人民法院、仲裁委员会确定债权数额的 ...
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法上的物权观念本身，是否当然可以成为改造所谓传统物权观念的科学工具或者武器？ 关于罗马法与日耳曼法在法律领域尤其是物权法上的对立，众所周知。但此种对立的 中国法学》1996年第2期。 [36]王利明：《物权法论》，第130-131页。 [37]设某股东以房屋所有权出资而不丧失对之享有的价值形态的所有权 ...
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三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 2.如果抵押权人与抵押人在抵押合同 之所以要求提交建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书，而不是如同房屋所有权初始登记那样提交建设用地使用权证明，是因为在建工程抵押时，抵押人必须已经 ...
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为正当根据的原则。被拆迁人只享有房屋所有权，而无建设用地使用权，违反了我国物权法第一百四十二条前段关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属 规定，建设行政主管部门置身事外，开发商辅助谁履行债务？！若按照征收制度审视，拆迁房屋属于行政事务范畴，而非债务，亦无履行辅助的余地。 按照征收制度处理房屋 ...
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。 依台湾地区民法第426条规定，基地租赁承租人可以自由处分其房屋所有权，而基地租赁契约对房屋受让人与出租人继续存在，就这点而言，基地租赁承租人有转租 承租人对租赁物的自主意思，这反映了承租人对租赁物之权利的独立性。 关于民事权利的本质，萨维尼（Savigny）和温德赛（Winscheid）二位伟大的 ...
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说明了在一定条件下房屋承租权限制了房屋所有权人的所有权而优先得到法律保护。 2、房屋承租权优先于抵押权得到法律保护。最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ，理由是租赁合同成立时因合同尚未生效，合同对当事人不具有约束力，承租人的房屋承租权当然是未形成的; (2)在租赁合同约定的生效条件具备时，承租人的 ...
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的住房。公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。 《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条规定，以成本价或标准价购房的，每个家庭 ？根据《婚姻法解释（二）》的规定，主要由以下几种分割办法： 1、双方竞价取得。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方取得所有权，另 ...
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的住房，当事人所享有的房屋所有权与土地使用权与土地行政管理密切相关，通过行政程序解决该类纠纷并无不妥。另外，《最高人民法院关于适用行政诉讼法若干问题的 法院这一中立的司法机关解决争议，则只能提起行政诉讼。虽然，《最高人民法院关于适用行政诉讼法若干问题的解释》第61条明确了当事人在人民法院行政裁决违法时 ...
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，通过行政诉讼解决的仅仅行政法律关系的争议，周磊与周月英之间存在的关于房屋所有权的民事法律关系的争议并未得到解决。要解决民事争议，周磊得另行向 能以房管机关登记的权属错误为理由提起行政诉讼，而只能提起民事诉讼请求法院确认所有权归属。法律上赋予了人民法院审理民事争议纠纷的权利，那么当民事权利纠纷当事人对 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）中被拆迁人的定义方法，即为房屋所有权人，这一点与首次稿相同。但删除了适用范围的规定，即删除了首次稿中 征收与补偿的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任。[8] 笔者认为：此条关于房屋征收实施机构的规定似乎很明确，但实质上是最不明确的。不以营利为 ...
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