的利益恢复到合同履行前的状态。但不计算预期可得利益损失，因此，理论上有“信赖利益不得超过履行利益的原则”。②这样就减轻了无权处分人的赔偿负担。总之 ；又如：最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中规定：7、转让合同的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-14375.html -了解详情
这直接关系到双方能否依合同履行义务的问题，因此当事人不能随意行使此种权利。在实践中，经常发生的问题是一方在另一方仅有轻微违约的情况下便拒绝履行自己的 同时履行其债务，但因当事人作了特殊约定，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、 ...
//www.110.com/ziliao/article-13296.html -了解详情
是否“即时清结”为限，还应对标的达到一定金额的合同、涉外经济贸易合同、不动产转让和租赁合同、担保合同、土地使用权出让合同和转让合同等作出必须采取书面形式的 的全盘否定，特别是不应全面否定违约金的惩罚性，而以预定的违约赔偿额取而代之。主张放弃现行违约金制度的观点主要有三点理由，一是认为取消现行违约金制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-13055.html -了解详情
取得的特别规定；第三编用益物权，包括第十章一般规定，第十一章土地承包经营权，第十二章建设用地使用权，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权， 同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。按照民法关于占有的原理，在租赁合同关系中，承租人是租赁物的“直接占有人”，出租人是租赁物的“间接占有人”。这一租赁合同关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-11058.html -了解详情
益物权制度来规范住宅权，比如确定住宅所有权的归属、调整住宅所有权的变动、界定其中的法律关系、确立居住权等；后者主要依据租赁合同等制度来保障住宅权，比如规定 的情形发生，他只能在这种情形发生时以对方违约要求损害赔偿，而无法获得指定的房屋。但是，购房者如果将他的这一请求权纳入预告登记，因预告登记具有物权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10636.html -了解详情
内不能提供这种保证，则要求提供保证的一方当事人可以终止合同。” 英美法中关于预期违约制度的救济方法，不论是默示违约还是明示违约的救济方法都赋予非违约方以 一点需要进一步明晰，后履行方抗辩权的行使是针对先履行方的实际违约的抗辩，本来，对实际的违约可以按照寻求赔偿损失、解除合同等救济方式，但这便不是履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-9709.html -了解详情
永佃权之土地。永佃权人先买权的根据是永佃权。 5 承租人优先购买权 不动产所有人转让不动产时,在同等条件下,承租人享有先买权。最高人民法院《关于贯彻执行 之间的关系。承租人虽占有标的物,但不动产不以占有为权利公示方式。不动产承租权无法定之物权形式。法律对租赁合同的种种规定,从根本上说,只是为了实现合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-943948.html -了解详情
。承租人未按时履行向承包人支付工程款义务的，构成承租人严重违约，出租人有权解除租赁合同，并按设定的担保方式追究承租人的责任。 七、租金支付问题 1、按 ，也可以按国家税法规定方式缴纳，避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加和印花税。房产税、城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-669037.html -了解详情
，判令社硎乡政府承担50%的赔偿责任。福建省高级人民法院二审认为，社硎乡政府明知自己无权出让辖区内矿产资源，未经有权机关审批以签订承包合同的方式将案涉矿山交由傅 并没有因双方签订合作协议而改变，不构成变相转让采矿权，但星辉公司根本违约导致郎益春合同目的不能实现，遂判决解除合作协议并由星辉公司返还郎益春 ...
//www.110.com/ziliao/article-603638.html -了解详情
包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同 责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-382482.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务